法国拉德芳斯.ppt

法国—拉德芳斯
拉德芳斯是巴黎都会区首要的中心商务区,位于巴黎城西的上塞纳省,邻近塞纳河畔纳伊。其涵盖的市镇包括库尔贝瓦以及皮托和南泰尔的一部分。作为欧洲最完善的商务区,拉德芳斯是法国经济繁荣的象征。它拥有巴黎都会区中最多的摩天大厦,除此之外地标建筑新凯旋门即座落于此,办公场地约300万平方米,各类企业1500家。
建区50年以来,拉德芳斯不再局限于商务领域的开拓,而是将工作居住休闲三者融合,环境优先的拉德芳斯也正在成为一个宜居区域。而85%的员工依靠公交上下班,亦证明了欧洲第一商务区交通方面的便利条件。
由於优越的地理位置、良好的公共运输系统、完整的都市计画及高生活水准的前提下,使拉德芳斯得天独厚才能成为欧洲最佳的商务办公区,如今拉德芳斯区已经长成将面临改造重生及扩大的命运,以新凯旋门为中心迈向未来
法国拉德芳斯(La Defense )--世界首个城市综合体
与曼哈顿、东京银座并称为世界三大顶级CBD
目前已建成写字楼247万平方米,其中商务区215万平方米,公园区32万平方米,法国最大的企业一半在这里;,,,;在公园区建设住宅5588套,;。
跨国公司、银行、大饭店纷纷也在这里建起了自己的摩天大楼。面积超过10万平方米的“四季商业中心”、“奥尚”超级市场、C&A商场等为人们提供购物的便利。
拉德芳斯城市综合体诞生
拉德芳斯,它在上世纪50年代就开始修建,是世界第一个诞生的城市综合体。
城市综合体又被称作“豪布斯卡”,即H:Hotel(酒店)、O:Office(写字楼)、P:Parking(花园、停车场)、S:Shopping mall(商业)、C:Convention(会议会展)、A:Apartment(公寓)的首字母连写。以上各项相互组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互推动的互动关系,形成了一个多功能、高效率、功能复杂而又统一的建筑群落,从而获得良好的经济效益、社会效益及环境效益。
拉德芳斯,蕴藏着法国浪漫的艺术气息,集合了现代化的建筑,在世界城市综合体的发展中树立了一个独特的典范,至今仍是世界上最具代表性的城市综合体。穿行其间,你可以感受到现代的高楼大厦与古老巴黎穿越时空的对话和交流。50多年的风雨洗礼,不仅让拉德芳斯历久弥新,更让它成为至今也难以超越的具有艺术、生活特质的城市综合体经典之作。
巴黎西郊的拉德芳斯新区给巴黎这座古城带来了浓烈的现代气息,它是现代巴黎的象征。它原是巴黎西郊一片僻静的无名高地。在1870年到1871年的普法战争中,法军败北,巴黎沦陷,一小股法军退守这里的无名高地,并顽强抵抗到弹尽粮绝,全部以身殉国。后人在高地上竖立起一组雕像,提名“拉德芳斯”,意为“防卫”,以纪念阵亡的将士。
拉德芳斯的由来
拉德芳斯发展规划
拉德芳斯规划用地750公顷,先期开发250公顷,其中商务区160公顷,公园区(以住宅区为主)90公顷。规划建设写字楼250万平方米,供12万雇员使用,共容纳1200个公司。他们对拉德芳斯CBD进行改造,确保人车分离,与环境保持和谐。后来以优美的环境、完善的设施,使拉德芳斯区CBD一举成为欧洲最大的商业中心。rnrn 拉德芳斯目前已建成写字楼247万平方米,其中商务区215万平方米,公园区32万平方米,法国最大的企业一半在这里;,,,;在公园区建设住宅5588套,;;它是欧洲最大的公交换乘中心,RER高速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇。此外,拉德芳斯还建成67公顷的步行系统,,交通设施完善;这里还建成占地25公顷的公园,商务区的1/10用地为绿化用地,种植有400余种植物;建成由60个现代雕塑作品组成的露天博物馆。优美的环境和完善的设施每年吸引约200万游客慕名而至,并成为巴黎的次中心区。
目前,在拉德芳斯已经有700多家大企业的总部或办事机构设立在此,职工总数超过10万人,来往这里的法国及世界各国的企业家终年不断,城区内的企业年营业总额在10000亿法郎以上。法国人常把拉德芳斯称作“巴黎的曼哈顿”,一方面因为这里是大型企业、财团、跨国公司的集中办公区,另一方面则因为他的建筑风格与结构完全是美国式。
这里饭店、旅馆等服务设施一应俱全,铁路、公路交通四通八达。值得一提的是,拉德芳斯四周是一条高高架起的环形高速公路,裙楼中间是一个巨大的广场,上面有花坛、配全、雕塑、长等等,但没有任何车辆行驶,因