酒店消防工程施工合同.doc

XXXXXXX项目
消防工程施工合同
(合同号:XXXXXX)
建设单位: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
施工单位: XXXXXXXXXXXXXXX
日期: XXXXXXXXXXXXXXXXX
发包人(以下简称甲方):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
承包人(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定,结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲乙双方协商同意,达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX、酒店、幼儿园、车库五消防系统工程。
2、工程地点:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3、工程内容:①消火栓系统
②自动喷水灭火系统
③火灾自动报警系统
④通风及防排烟系统
注:管道铝箔保护层已包含在合同总价内。
4、承包范围:以上工程的安装、施工、调试开通、交验、安全培训及售后服务。
第二条工程承包方式:乙方按甲方提供的图纸及变更资料施工,实行包工、包料,包工期、包质量、包检测、验收及保修二年的形式,承包上述系统工程。
第三条合同工期
1、合同签订后3日内承包人安排人员、设备进场组织施工,甲乙双方代表对施工现场签字确认具备施工条件后开始计算工期。由于甲方原因造成工程无法正常施工的,按甲方认可的签证顺延工期。
2、住宅楼、酒店、幼儿园具备施工条件后XXXX天内完成;
3、车库具备施工条件后XXXX天内完成;
4、合同签订后15日内乙方编制出合理的工期计划报甲方审批,甲方按批准的工期计划考核各节点的完成时间,每拖延一天罚款2000元。
第四条工程造价、付款方式及价款调整
工程合同总价款:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元人民币(￥XXXXXXXXXXXX元);
其中暂估价材料费:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元人民币(￥XXXXXXXXXXXX元);
其中安装费:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元人民币(￥XXXXXXXXXXXXXXXXX元)。
该合同总价除暂估价材料按甲方限价单调整材料价格外,其它(包括工程量、材料数量、安装费)一律不再调整;不论实际工程量与投标清单工程量是否相符,均不再调整,乙方按照中标价自负盈亏。
结算方式:总价包干。凡图纸设计内容视为均已包含在总价内,除甲方认可的设计变更外不再调整。(注:暂估价材料按甲方指定的品牌及价格调整材料单价,总价随之调整,安装费不予调整)。
该总价包括完成合同范围内的人工费、材料费、机械费、资料费、检测费、配合费、管理费、利润、税金等所有费用(不包含总包服务费)。乙方使用总包机械,水电等费用,由乙方与总包协商确定,此费用已包含在合同总价内。
价款调整:
因非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:
(1)合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;
(2)合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;
(3)合同中没有适用或类似的综合单价,套定额计取,按2003年《山东省安装工程消耗量定额》工程量计算规则核算工程量,套用2011年《山东省安装工程消耗量定额淄博市价目表》及相关费用计算规则取费,工程类别按Ⅲ类工程,人工费按38元每定额工日,主材价格按甲方材料部限价单结算。
(4)措施费不予调整
(5)承包人投标报价总价让利的,变更部分也按相同幅度让利,材料单价按甲方限价单价格调整。
付款方式:
1、货到现场,开始施工,付合同价的10%预付款;
2、工程量完成30%以上,付至合同价的20%;
3、工程量完成60%以上,付至合同价的50%;
4、工程量完成80%以上,付至合同价的70%;
5、全部施工完毕(完成合同、图纸约定内容),经甲方、监理、施工三方验收合格付至合同价的85%;
6、工程竣工,经消防综合验收合格,消防竣工备案结束,审计完成,双方确认后付至结算价的95%;余5%作为工程质保金,质保金待保修期满后无质量问题10日内无息退还。
7、履约保证金于第二次付款时返还。
第六条工程质量及验收标准
工程质量标准:合格。
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书,试验、化验报告单,使用说明,检测、检验报告和设备验收标准。
所有材料和设备均由乙方负责送检测部门进行检测,材料的送检抽样必须在施工现场进行,且须由甲方或监理在场监督,送检合格后方能使用,材料检验费由乙方负担。
3、隐蔽工程和中间验收
工