武汉荷叶山地块情况汇报
可发展性用地
地块详情及项目关系背景资料
周边配套设施及市场现状
项目市场定位
1-1 地块区位及概况
1-2 项目背景介绍
1-3 荷叶山项目现状图片
1-1 地块区位
本案
本项目位于武汉市武昌区,武汉市国家森林公园的南大门500米处,紧邻华东科技大学。四至范围:东临三环路,南临东湖开发区生物城,西临新世界恒大华府,北临恒大华府和葛洲坝花园区。
该项目用地原为武汉空军军用土地及部分村民用地;
武汉空军撤销后以置换方式协议转让给武汉飞翔科技环保股份有限公司;
总占地面积927亩,根据武汉市政府2011年4月18日会议纪要:按历史遗留问题将927亩分割成428亩和499亩两个土地证,总建筑面积50万㎡;
428亩用地在“武汉凯喜雅飞翔房地产开发公司”名下,,建筑面积35万㎡;
499亩用地在“武汉迁建王家墩开发建设投资公司”名下,,建筑面积15万㎡;
1-2 荷叶山地块开发背景介绍
2010年10月北京华业房地产公司重组武汉凯喜雅飞翔,持有其70%权益,,建设完成72栋别墅的结构封顶,㎡样板间和销售中心。
目前,因华业资金链断裂,已无法继续投资进行项目建设。
1-2 荷叶山地块开发背景介绍
项目公司
亩数
总建筑面积(㎡)
容积率
建筑密度
绿化率
武汉凯喜雅飞翔房地产开发公司
428亩
35万
25%
50%
武汉迁建王家墩投资建设开发有限公司
499亩
15万
20%
60%
1-2 荷叶山地块开发背景介绍
1-2 项目已取得土地及规划证
1-3 荷叶山项目现状图片
会所及售楼部现状,占地约100亩为未征用地
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