农村土地承包经营权流转合同书.doc

农村土地承包经营权流转合同书
合同编号:
甲方(出让方): 地址:
乙方(受让方): 地址:
为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,经双方协商同意,订立本合同。
一、流转方式
甲方将所承包经营的土地以形式流转给乙方(流转形式包括转包、转让、出租、互换等。若实行转让形式流转的,还应由乙方与发包方确立新的土地承包关系,甲方与发包方的土地承包关系即行终止;实行其他形式流转的,甲方与发包方原土地承包关系不变)。
二、流转的土地及用途
序号
地名
面积
(亩)
四至
地上附着物
用途
备注
1
2
3
4
合计
三、流转期限
流转期限年,自年月日起至年月日止。
四、流转费标准及支付时间
每年每亩元,或每年每亩公斤干谷(早稻或晚稻),按当年月日市场平均价折成现金,乙方于每年月日前支付给甲方。
五、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、有权阻止乙方改变土地农业用途和对土地进行掠夺性经营。
3、不得干预乙方依法生产经营活动。
4、如乙方抛荒土地或不按合同约定交缴土地流转费一年以上,有权收回承包经营权。
六、乙方的权利和义务
1、依法在不改变土地规定用途的前提下,有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意,不得再次流转。
2、按时向甲方支付流转费。
3、保护耕地,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒。
七、违约责任
流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金元,造成损失的,依法予以赔偿。
八、纠纷解决办法
流转期内,如双方发生纠纷,先由村委会和土地承包经营权流转服务站进行调解,调解不成的,向乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转机构进行调解。经村镇两级调解不成的,再向县农村土地承包经营权流