建筑署工料测量处及工料测量专业的检讨与展望.doc

建筑署工料测量处及工料测量专业的检讨与展望
(香港特别行政区)
赣州市建设工程造价管理站编译
目录
2、总署长的话
2、助理署长(工料测量)的话
3、工料测量处组织结构设置
4、由工料测量处提供的服务和活动
4、项目成本估算
5、采购及招标
8、编写工料清单
10、工料测量行业的发展
11、合同管理和竣工决算
13、合同形式
14、维修合约的执行
15、合同的通用条款
20、资助工程
22、学校改善工程计划
23、排解纠纷建议制度
25、技术审计
27、咨询服务
29、培训和继续教育工作
30、特殊条款
30、生命周期成本-从理论到实践
34、香港建筑调解的发展
37、法律方面的书
总署长的话
我很高兴地看到,自环境运输署及工务局二十年前成立以来,建筑服务部已发展成为一个突出的部门。在这20周年中,我署见证了多个成功的工程在最近几年竣工。仅举几个例子:香港香港科学园,警察总部三期工程,机电工程署总部建设工程,湿地公园,新界南总区警察总部,马鞍山体育中心,玛格丽特渠红十字会学校和许多更多。除了自豪地向我们的客户交出这些完成项目,我们亦得到奖励,如优质建设工程奖和香港建筑师学会奖。
工料测量处( QSB )就是建筑署的六个功能分行之一,为建筑署的巨大成功贡献自身力量。我工料科的目标之一就是要及时为客户提供优质的服务,即在不超过工程预算的情况下,获取最大的效益。在长期坚持这个重要理念的过程中, QSB的工作团队有效地利用其专业知识,在与之相关的每一个层面,处理了成本估算,招标文件和评价,费用支付和控制及定稿的帐户等方面的问题。
我们有许多同事在QSB工作多年。他们常年经受高强度的工作压力,并始终努力工作,以满足高效率的工作要求。他们的忠诚和奉献精神,应该得到深深地赞赏。他们辛勤工作换来了香港公共建设的完善,同时这些设施依然在为我们的香港市民提供优秀的服务。随着社会的进步,为了更好的满足社会的需求,我们的同事将面临新的挑战。不过我有信心,我们工作人员会和过去一样能完成自己的艰巨任务。
我希望这本小册子将会对我们有所启发,在未来20年及以后,为香港市民建设一个更美好的工作和生活环境努力工作吧。
助理署长的话
今年是建筑署庆祝其创立20周年。该工料测量处( QSB ) ,作为建筑署的一个分部,自该部的成立以来,已逐步发展壮大并取得了进展。工料测量处( QSB )的全体员工在共同的努力和各方面的支持下,利用了我们的专业知识和能力提供了广泛的服务,并取得了良好的成就与新的和创新和发展。在许多方面我们的工作。很大程度上,除了领导和推进工料测量在在香港的发展, QSB也逐步为本地建筑业建立了新标准。
QSB为所有公共建设工程范围内的工程提供包括建设新的建筑,装修或翻新现有建筑物,和所有随后的维修工程的工料测量服务。 QSB 代表该部向政策局,政府部门, quasigovernment 机构及资助机构还提供专业意见。我们的服务包括传统的工料测量服务,编制成本预算,招标文件,
合同管理,中期付款及工程结算等。我们力求在这些服务中尽可能维持最高水准。为提高我们的办公效率,我们引进了新的工作模式,并推广服务全面电脑化。
除了对工程和维修工程提供服务,我们的测量和估价服务范围也扩展至房屋装备工程。在合同管理方面, QSB员工在10年前就引进的争端解决顾问制度,并运作成功。同时通过采购项目(不只是建设工程,还包括小型工程及装修工程)的实施过程,我们在设计和建造的方式中取得了宝贵的经验。我们的专长也逐步应用在工程管理方面。
为了满足市民的期望和本地建造业及整个社会的需要,QSB在规划和制定提供其服务上,采取了主动出击的策略,并会继续寻求改进这方面的工作。
我们将接受建设性的建议改善,并会采取积极行动,以提升服务水平的标准。随着社会的发展,我们的工作也将面临新的挑战,我们准备开拓新的服务,例如为我们的客户加强在咨询方面的服务,相信我们的深入研究和积极开发,将有利于建筑业的发展,从而促进香港的发展。
最后,我想借此机会感谢在过去20年中,所有积极参与和贡献的同事们,因为你们的艰苦付出,为我们未来的发展提供了一个坚实的基础。
工料测量处的机构设置
工料测量处(QSB)是建筑署六个基础部门之一。由工料测量处处长领导着,在工料测量处里有4个部门,分别是部门1、部门2、部门3和资助工程部门。部门1、部门2和部门3分别由一名首席投标预算师管理,而资助工程部门由一名首席技术顾问领导。同样,在各个部门之下,也有很多由各个由专业组长和职工组成的独立的小组。
部门1
这个部门是负责提供关于专业及技术性问题的咨询服务,比如说招标(采购)和管理方面的顾问、初步工程估算、电脑信息技术、质量保证和手续