酒店内部承包协议（建议稿11140字）.doc

xxxx市xxxx酒店内部承包协议
发包方:xxxx省xxxx市xxxx有限公司(以下简称甲方)
注册地址:xxxx省xxxx市xxxx路xxxx酒店主楼六楼
营业执照号码:43130040000xxxx
邮政编码:417xxxx
法定代表人:xxxx
联系电话:xxxx-8638128
承包方: (以下简称乙方)
法定住址:
身份证号码:
联系电话:
为努力提高甲方所有的xxxx市xxxx酒店(以下简称酒店)的经营业绩和管理水平,经公司股东大会充分讨论,并报经公司董事会研究决定将该酒店发包给公司内部人员进行经营管理。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的相关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,甲方同意将酒店发包给乙方进行经营管理。为确保双方的权利和义务,特签订协议如下以供双方共同遵照执行:。
第一条甲乙双方一致同意按酒店现有的经营条件和经营范围及今后可能完善的经营范围发包给乙方进行经营管理。
第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方发包给乙方的酒店位于xxxx省xxxx市xxxx路与xxxx路交会处东北侧;酒店名称为“xxxx市xxxx酒店”。
2、酒店建筑面积共有41000多平方米(主楼32000多平方米、附楼8000多平方米)。其中已对外营业场地为主楼一层大堂、大堂吧、二层西餐厅、三层、四层全部和九至十二的客房计多平方米;另外七层为桑拿会所、附楼二层(含主楼二层少部分)为KTV娱乐城,但已出售并出租且正式对外营业;今后将分步完善的经营范围为主楼第二层茶室、商务中心和第五层会议楼层与第十三至十六的客房及第十七至十九层客房、大堂左侧、附楼负一层的洗衣中心、主楼负一层或附楼一层的洗浴中心等。
3、该酒店已对外营业部分的房屋现有装修及设施、设备均完好能用。
第三条承包协议有效期规定与酒店用途规定
1、本承包协议的承包期,即本协议承包有效期为叁年。其具体起始日期为:2xxxx年月1日至20xxxx年月日。
2、本承包协议发包给乙方经营管理的酒店仅用于酒店经营用途。
3、本承包协议期满,甲方有权无条件收回该酒店,乙方须如期将该酒店交还给甲方。
4、在本承包协议期满后,如乙方要求继续承包经营该酒店,则必须在本承包协议期满2个月之前以书面形式向甲方提出申请,经甲方股东大会研究同意后,在同等条件下乙方享有与甲方优先签订承包协议的权利。但月承包金基数和递增比例须由甲方股东大会另行研究确定。
5、在本承包协议有效期内,如甲方将该酒店整体或部分出售、转让、或将该酒店对外经营的部分
(如餐饮、茶室、洗衣中心等)或整体对外承包经营等重大举措时,则本承包协议有效期可以变更或经营范围可以变更。
第四条承包保证金及其有关规定
1、甲乙双方一致同意在签订本协议前乙方以现金人民币伍拾万元(￥500,)和股金或借资人民币伍拾万元(￥500,)共计人民币壹佰万元(￥1,000,)整作为承包经营管理该酒店的保定金,且该承包保证金现金部分由甲方用于优先办理该酒店的营业证照和该酒店尚未装饰装修好的楼层房屋的装饰装修工程建设。
2、该承包保证金在本承包协议期满后,如乙方没有违反本承包协议,也没有损坏该酒店房屋及其附属的硬件设备设施,交清了所有的承包金时,则由甲方将乙方在签订本承包协议前向甲方支付的人民币伍拾万元(￥500,)现金(即计任何利息)退还给乙方;同时,甲方将乙方在签订本承包协议前向甲方提供的人民币伍拾万元(￥500,)股金或借资转换为乙方在甲方的股金和甲方向乙方的借资。但自乙方在签订本承包协议前,以股金或借资向甲方提供承包保证金之日起至本承包协议期满之日止期间的股金或借资不再记作乙方在甲方的股金或借资。即乙方的人民币伍拾万元(￥500,)股金,则乙方不能再享受在甲方公司的相应股份的红利和相应股份的权益;如是甲方向乙方借资的人民币伍拾万元(￥500,)借资,则乙方不能再享受相应借资的利息收益。
第五条月承包金基数与递增比例及支付方式
1、月承包金基数:
(1)只有该酒店现已对外营业部分(主楼一层大堂、大堂吧、二层西餐厅、三四层全部和九至十二的客房)的月承包金为:
①上半年(即每年的元月一日至六月三十日)每月承包金为人民币贰拾万元(￥ 200,)整;
②下半年(即每年的七月一日至十二月三十日)人民币叁拾万元(￥ 300,)整。
(2)当酒店主楼第二层茶室和商务中心交付给乙方对外经营之日开始的月承包金为:
①上半年(即每年的元月一日至六月三十日)每月承包金为人民币拾万仟佰拾元(￥元)整;
②下半年(即每年的七月一日至十二月三十日)人民币拾万仟佰拾元(