某某市印刷大市场项目可行性研究报告-完整版_精品.doc

XX市印刷大市场
可行性研究报告
湖南XXXXX项目管理有限公司
2008-1-22
参加编制人员
目录
前言
一、报告编制目的…………………………………………………………………6
二、报告编制依据…………………………………………………………………7
三、项目概况………………………………………………………………………7
第一章概述
一、项目组织、建设单位介绍……………………………………………………9
二、项目建设的必要性……………………………………………………………10
三、项目可行性分析………………………………………………………………12
四、主要结论………………………………………………………………………13
第二章房地产投资环境分析
一、项目基础环境分析……………………………………………………………15
二、XX县宏观经济分析…………………………………………………………20
三、XX县房地产市场简析………………………………………………………21
第三章产业环境分析
一、中国印刷业发展现状与趋势…………………………………………………23
二、《我国印刷业“十一五”发展规划》解析……………………………………27
三、湖南(XX)印刷业发展现状与前景………………………………………29
四、国内印刷耗材配件市场分析及预测…………………………………………31
第四章项目定位
一、开发主题………………………………………………………………………37
二、市场定位………………………………………………………………………37
三、市场背景………………………………………………………………………37
四、产品定位………………………………………………………………………38
五、目标客户定位…………………………………………………………………41
六、品牌前景………………………………………………………………………41
第五章初步规划方案
一、规划思路………………………………………………………………………42
二、规划原则…………………………………………………………………………42
三、主要结论…………………………………………………………………………44
四、功能分区规划……………………………………………………………………46
五、保障规划实施的建议……………………………………………………………48
第六章项目建设方案
一、总体方案…………………………………………………………………………50
二、建设场地及总图布置……………………………………………………………51
三、建筑结构…………………………………………………………………………51
四、暖通空调…………………………………………………………………………51
五、给排水……………………………………………………………………………53
六、电气………………………………………………………………………………54
七、通信………………………………………………………………………………55
八、日照………………………………………………………………………………56
第七章环境保护、职业安全卫生、消防、节能措施
一、环境保护措施……………………………………………………………………57
二、职业安全卫生措施………………………………………………………………57
三、消防措施…………………………………………………………………………58
四、节能措施…………………………………………………………………………59
第八章项目的建设工期、开发进度安排
一、建设工期…………………………………………………………………………60
二、开发进度…………………………………………………………………………61
第九章项目开发经营策略及投资估算
一、项目优势…………………………………………………………………………64
二、项目开发经营策略………………………………………………………………65
三、投资总额、方式及构成…………………………………………………………68
四、项目管理、运行机制……………………………………………………………68
第十章财务效益分析
一、项目销售计划……………………………………………………………………71
二、项目销售收入估算………………………………………………………………71
三、项目经营成本估算………………………………………………………………72
四、项目利润估算……………………………………………………………………73
第十一章经济社会经济评价
一、经济效益评价………………………………………………