生态农业观光园策划方案书_精品.doc

观光农业园项目
可
行
性
报
告
怀化树仁生态农业综合开发有限公司
二〇一一年六月
怀化树仁生态农业综合开发有限责任公司
观光农业园项目可行性报告
第一章总论
一、项目名称:树仁生态农业观光园项目建设方案
二、项目单位:怀化树仁生态农业综合开发有限责任公司
三、项目地点、项目规模、项目内容
1、项目地点:怀化市石门乡金海村
2、项目规模:树仁生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨,集种植、养殖、科研、旅游休闲为一体的绿色生态园,为确保农业观光的生态性,观光园拟聘请园林专家为技术指导,将苗木、花卉、蔬菜的种植、禽畜的养殖与销售以及餐饮、娱乐、观光休闲集于一体,总面积约200亩。
3、项目内容:
、项目规划:根据规划,观光园拟建设以餐饮、娱乐为主的农家庭院区、以租地种菜、科普示范为主的活动区、以苗木种植为主的种养区、以及以花卉、特种苗木欣赏为主的景观区。
、项目计划:
第一期建设要做好观光园的道路设计,通过观光园的林荫小道、田园小道,要让人在有限的观光园区域内有一种“云深不知处”的感觉。同时,道路设计要根据整个园区的区域划分来设计。
第二期建设要依次做好活动区、景观区、种养区的规划和建设,在活动区内要让人在劳动之中感受大自然风光,同时还能兼具农林科普示范的功能。景观区内规划则要以生态花园为主题,让人在其中赏心悦目。种养区内根据苗木品种做好规划,尤其是禽畜放养部分的规划设计。
第三期建设以农家庭院区为主,在前期,服务区的建设规模要能容纳500人同时餐饮与休闲,服务区的风格以农家庭院为主,力求保证农家庭院的自然、原生态。
四、项目主题
做一天农家活、吃一天农家饭、赏一天农家景、做一天农家人。
第二章项目背景
一、项目背景
生态观光农业是一种以农村和农业为载体的新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快,以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新兴产业—观光农业应运而生。
生态观光农业园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设的实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为基础,以高新示范园为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业心体系。
在我国,生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业,在重庆、山东等地都有成熟项目案例。近几年来,随着生态旅游市场的增长,农业观光以休闲农业、观光农园、市民农园、农业公园、休闲农场、教育农园等形式在各地表现出来。
二、项目建设区域概括
从地理位置上看,怀化南接广西(桂林、柳州),西连贵州(铜仁、黔东南),与湖南的邵阳、娄底、益阳、常德、张家界等市和湘西苗族土家族自治州接壤,素有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称,今有湖南“西大门”之美誉。处于武陵山脉和雪峰山脉之间,沅水自南向北贯穿全境。地形复杂,山水相间,处处是景,可谓是步移景异。%,是中国九大生态良好区域之一。雪峰山脉和武陵山脉逶迤蜿蜒,势若游虹,崇山峻岭林木葱茏,丘陵田畴瓜果飘香。森林是生态系统的支柱,支撑森林的则是山脉。全市2921万亩山地,绵延区域70%的版图,其实就是一座绿色的宝库,一道亮丽的风景。目前全市活立木蓄积量为5357万立方米,居全省之首;有林地面积达2360万亩,是中国南方的重点林区。以怀化为主体的湘黔川鄂边境山地,被《全国生态环境保护纲要》列为9个生态良好区之一。
根据《怀化市鹤城区生态建设规划(九)》,石门乡金海村成为怀化市生态村示范工程,已完成村干道的水泥硬化和居民新区的“三通一平”,道路、供电、供水、排水、通讯入户等设施配套完善,功能齐全。荒山荒坡,四旁隙地实现全面绿化,农业生态环境得到根本改善。投资
2800万元修建集休闲、垂钓、娱乐为一体的金海生态农庄工程已经启动。同时,怀化市政府计划投资742万元新建无公害蔬菜加工项目已经申报,计划总投资1779万元建设以花卉、盆景为主,,现代农业示范基地也已经申报立项。
在石门乡生态环境保护方面,怀化市政府的措施有:
①制订生态环境保护规章制度,实行目标管理,年终奖罚兑现。
②全面封山育林,建设好革命溪两岸的绿化观光带。
③坚持谁污染、谁治理,谁损害、谁赔偿的原则,采取强制措施,责成排污企业改进生产工艺技术,增加污染治理投入,推行清洁生产,限期达标排放。
④加强环保科技培训。指导村民严格按照无公害农