岛状组团的小区规划尝试.pdf.pdf

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岛状组团的小区规划尝试�
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摘要:尝试从城市设计的角度来进行居住区的规划设计,深层次地挖掘地块的景观价值,使外部景观成为一个完整的�
体系。在兼顾均好性的同时将商业开发有机地融合进去,形成多样的景观住宅,让小区在宁静、优美的氛围中展现出深�
厚的文化内涵。�
关键词:城市设计,景观,设计理念�
中图分类号:������文献标识码:��
住宅小区对城市景观、城市交通、城市经济、区域的活力等各�注重区域内环境塑造的同时,努力摒除其不利因素�比如东西两�
方面都有着重要的影响,小区设计的品质影响到使用者的选择,�个地块的协调问题以及用地比较狭长的问题�,从市场经济的角�
尤其是随着经济的发展,人们对小区的内外部环境有了更高的要�度出发进行项目分析,在区域位置、地块规划、产品策划、出售亮�
求,这迫使建筑师在做住区规划时从以往单纯地关注路网、户型�点、分期实施等多方面进行考虑,合理地运用地块资源,合理地分�
中跳出来,更多地从住区品质的定位、外部空间环境、与城市总体�布住宅类型,以求达到双赢的局面。�
形象的关系等更高的层面上来考虑。居住区设计不再限于自身��.�根据用地的分区性质与分期建设的规划意向作总�
的完善,是城市生活与空间的组成部分,与城市整体规划的脉络�体布局�
必定相互影响,共同演化。在这样的前提思想指导下,在金坛镇�空间体量上按规划要求东高西低,社区市场布置在两个地块�
广公路西侧地块规划设计项目中经多轮方案比选,最后一举中�之间,在功能上起到过渡的作用。�
标,获得了各方面的好评。�地块的景观价值由东往西,由南往北逐渐提升。针对这一特�
�项目概况�点,考虑到不同层次的消费人群,相对应将户型分为东南西北中�
金坛镇广路西侧地块位于金坛城南,该地块北至庙河,东至��个层次。景观价值最高的西侧布置叠加别墅、联排别墅,北侧临�
镇广公路,南至南环二路延伸段,西至城南湿地公园,离城南风景�河布置大面宽电梯情景洋房,中部设立小区中心景观区域,临景�
区和规划建设中的城南湿地公园以及东侧的体育公园只有一路�观中心布置普通花园洋房,南侧布置带入户花园的多层住宅,东�
相隔,项目周边环境非常好,且通过下丘路直接连接市中心,镇广�侧临社区市场布置普通安置住宅。不同的住宅类型对应不同的�
公路与沿江高速相连接,交通非常便捷。规划用地是一块东西方�客户群,从而形成了多样的景观住宅,同时按景观价值渐次开发。�
向较长而南北向较短的狭长用地,总用地面积����������,其中�因为组团规模设置适中,可根据市场情况灵活分期建设规模。�
用地西面的地块一面积为����������,用地性质为居住和市场,��.�安全便捷的交通网络系统�
东面的地块二面积为���������,用地性质为商业、办公用地。�合理地选择出入口的位置,确定环状的道路骨架系统,辅以�
随着政府向城南搬迁,城市文化中心逐渐转