新景祥）扬州市场月报09年1-2月.pdf

揚州宧地產觀察孹揚州宧地產觀察孹
——2009 年寇年寇年寇01/02 月挰月挰月挰
CONTENTS 宏观环境篇经痦济梴运行 03 政拧策疬法條规 04 06 市宲政拧信息尟市场研究篇 08 土地市宲场 10 房屁地产市宲场 34 新拼盘畆关注梢营销观察篇 35 媒体监畁测梳 40 个案栾跟踪地产研究篇 43 专题研畢究疏
CONTENTS
,
,严禁畷转载
李洋梧、何跃武桰、陈科疀
违者瘑公司有挱权捀追究疏其法條律尀责任
本挻报抂告中所层有挱数拰据抴和内容孱未挹经痦许可
E M A I L:XJXDC_YZ@ I A E M
编痺辑:瞿靓、刘海梻春挓、王椠占岭联瘛系痉电甤话:0514-87633355/7633322
主办:新拼景挝祥扬屐州宧联瘛公司业务发展宛部系痉人:赵万里
宏孡观环椤境
第疦一篇疵宏孡观环椤境篇疵
一一一、一、、、经痦济梴运行经痦济梴运行
扬屐州宧080808年寇全市宲完孠成尹投扻资08 年寇全市宲完孠成尹投扻资950950亿元亿元
2008年寇,全市宲共完孠成尹全社畱会固定孥资产投扻资950亿元,超全年寇计划50亿元,比桻上年寇同期挷增长
%。
,%。在规模桟以上项目畉中,城镇项目畉完孠成尹
,%;,比桻上年寇同期挷增长
%;,%。
扬屐州宧080808年寇房屁地产开寡发投扻资增长08 %
2008年寇,扬屐州宧市宲房屁地产开寡发投扻资继痰续痲保持抡增长,,%。
,%,,同比桻增
%;,%;
,%;,%。
扬屐州宧080808年寇08 % %%%
%,%的甹平密均物椌价水梄平密,实孩现椥了市宲政拧
府寕年寇初确畧定孥的甹物椌价水梄平密控押制目畉标捣,与南通、泰梤州宧物椌价水梄平密持抡平密,%,江苏CPI涨幅寂最振高
的甹城市宲为南京,%。
%,;同比桻指抣数拰
,涨幅寂延寞续痲下半年寇回落态尒势。%,价格栺水梄平密较上月挰有挱所层回升。
扬屐州宧080808年寇08 年寇年寇年寇12121212月挰房屁价环椤比桻首次档下跌月挰房屁价环椤比桻首次档下跌,,,同比桻上升,%
%,,环椤比桻首次档出现椥负增
长,。
本挻月挰房屁屋宙销售价格栺的甹走势特椎征导是挖:新拼建寠房屁中普挜通住宅孛和高档桂住宅孛同比桻价格栺均上涨,但涨幅寂与
;普挜通住宅孛环椤比桻持抡平密,高档桂住宅孛环椤比桻下降1%。非住宅孛同比桻
%,;%,%。
从房屁屋宙类疽型看畐,%,%,其中普挜通商品住宅孛中的甹多层宔住
%,高层宔住宅孛环椤比桻与上月挰持抡平密,高档桂商品住宅孛环椤比桻下降1%。
新拼景挝祥观点棯:::固定孥资产投扻资稳疌定孥增长:固定孥资产投扻资稳疌定孥增长,,,但房屁地产投扻资增幅寂持抡续痲回落,但房屁地产投扻资增幅寂持抡续痲回落,,,商品房屁销售量同比桻回落,商品房屁销售量同比桻回落, 商品
房屁销售价格栺环椤比桻首次档下跌,,,商品住宅孛价格栺环椤比桻继痰续痲下降,商品住宅孛价格栺环椤比桻继痰续痲下降。。。表明挏受大环椤境影寸响。表明挏受大环椤境影寸响,,,扬屐州宧房屁地产市宲场量,