物流园区规划.ppt

物流园区规划

一、物流园区的基本概念
1、物流园区的定义
——物流园区(logistics park)是指在物流作业集中的
地区,在几种运输方式衔接地,将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所,也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。
——是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域;同时,也是依托相关物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于与消费地直接联系的生产等活动、:作为城市物流功能区,物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息中心,以及适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施;作为经济功能区,其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产和经营活动。根据上述定义,现代物流园区主要具有两大功能,即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。。
一、物流园区的基本概念
——物流园区是指在物流作业集中的地区,在几种运输方式衔接地,将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所,也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。其包括8个功能综合功能、集约功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、停车场功能。其中,综合功能的内容为:具有综合各种物流方式和物流形态的作用,可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。
一、物流园区的基本概念
物流园区最早出现在日本东京,又称物流团地。日本从1965年起在规划城市发展的时候,政府从城市整体利益出发, 为解决城市功能紊乱, 缓解城市交通拥挤, 减轻产业对环境压力, 保持产业凝聚力,顺应物流业发展趋势, 实现货畅其流, 在郊区或城乡边缘带主要交通干道附近专辟用地, 确定了若干集约运输、仓储、市场、信息、管理功能的物流团地,通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施, 提供各种优惠政策,吸引大型物流(配送) 中心在此聚集,使其获得规模效益, 对于整合市场、实现降低物流成本经营起到了重大作用,同时,减轻大型配送中心在市中心分布所带来的种种不利影响,成为支撑日本现代经济的基础产业。
一、物流园区的基本概念
2、物流园区的功能
按照对物流园区所下的定义,现代物流园区主要具有两大功能,即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。
(1)物流园区发挥功能的基础
物流园区在功能上首先是物流的核心内涵所含盖的物流服务组织与物流运作管理的功能,即物流活动所必须具备的存储、运输、装卸、简单流通加工等功能,但与传统的货物运输组织中心所不同的是,组成园区的各个要素要具有高科技(信息化)、高效率特征。这是其发挥功能的基础。
一、物流园区的基本概念
(2)物流园区的物流功能构成要素
物流节点的功能分析,主要有区域运输组织中心、物流中心和配送中心三种类型。
区域运输组织中心:如集装箱运输枢纽、零担货物运输场站、货运配载场站等。
物流中心:包括单一功能的企业物流中心和综合功能的提供物流组织服务的社会化物流中心等。
配送中心:其在功能和分类上与物流中心较为相似。
一、物流园区的基本概念
(3)物流园区的物流组织与管理功能
——物流园区的物流组织与管理的功能一般包括:货物运输、分拣包装、储存保管、集疏中转、市场信息、货物配载、业务受理等,而且多数情况下是通过不同节点将这些功能进行有机结合和集成而体现的,从而在园区形成了一个社会化的高效物流服务系统。
——物流园区是物流组织活动相对集中的区域,在外在形态上不同园区有相似之处,但是,物流的组织功能因园区的地理位置、服务地区的经济和产业结构及企业的物流组织内容和形式、区位交通运输地位及条件等存在较大不同或差异。因此,物流园区的功能不应有统一的界定。
一、物流园区的基本概念
(4)园区的经济开发功能
——物流基础设施项目的经济开发功能
——新建设施的开发功能
——既有设施及资源的整合功能
——完善的物流服务所支持的经济开发功能
一、物流园区的基本概念
3、物流园区的作用
——物流园区的作用是与其功能密不可分的,从功能角度分析,物流园区的作用主要体现在对经济社会发展的促进,对区域物流系统和城市物流功能区的完善,以及对物流企业和物流效率的影响等3个方面。
①对经济社会发展的促进作用
②对物流系统及功能的完善作用
③对提高社会物流效率和物流企业效益的作用
二、国外物流园区的发展
1、物流园区的产生
——物流园区作为物流业发展到一定阶段时产生的新兴物流组织方式(集中和疏散),在日本、德国等发达国家已经得到了快速发