房地产开发地面工程合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产开发地面工程合同
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同签订时间
合同生效条件
合同签订地点
2. 双方基本信息
开发商信息
承包商信息
监理单位信息
3. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目类型
4. 工程内容与范围
地面工程具体内容
工程量清单
工程范围界定
5. 工程进度计划
工程总工期
各阶段工期
进度调整程序
6. 工程质量要求
质量标准
质量检验
质量保证措施
7. 工程造价与支付
工程造价构成
工程造价确定
工程款支付方式
工程款支付时间
预付款及进度款比例
8. 施工组织与安全
施工组织设计
安全生产责任
安全生产措施
事故处理程序
9. 合同变更与解除
变更条件
变更程序
合同解除条件
合同解除程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算方法
12. 合同终止与结算
合同终止条件
合同终止程序
工程结算方法
结算时间及方式
13. 合同附件
工程设计文件
施工图纸
合同附件清单
14. 其他约定事项
合同附件的效力
合同语言的适用
合同文本的正式版本
合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，在约定的期限内完成备案手续，视为合同生效。
合同签订地点：本合同签订地点为市区。
2. 双方基本信息
开发商信息：甲方（开发商）名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；住所：市区路号。
承包商信息：乙方（承包商）名称：建筑工程有限公司；法定代表人：；住所：市区路号。
监理单位信息：丙方（监理单位）名称：工程监理有限公司；法定代表人：；住所：市区路号。
3. 项目概况
项目名称：住宅小区地面工程。
项目地点：市区路。
项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。
项目类型：住宅小区。
4. 工程内容与范围
地面工程具体内容：包括道路、停车场、绿化、照明、排水、供电等设施的建设。
工程量清单：详见附件《工程量清单》。
工程范围界定：以《工程量清单》为准，包括但不限于上述地面工程内容。
5. 工程进度计划
工程总工期：自合同生效之日起，工期为个月。
各阶段工期：详见附件《工程进度计划》。
进度调整程序：如需调整工期，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后予以调整。
6. 工程质量要求
质量标准：按照国家现行有关建筑工程质量标准执行。
质量检验：工程完工后，由甲方、乙方、丙方共同进行质量检验。
质量保证措施：乙方应采取有效措施，确保工程质量达到约定标准。
7. 工程造价与支付
工程造价构成：包括直接费、间接费、利润、税金等。
工程造价确定：根据《工程量清单》及国家现行有关造价标准确定。
工程款支付方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件《工程款支付计划》。
工程款支付时间：按照《工程款支付计划》执行。
预付款及进度款比例：预付款比例为合同总价的%，进度款比例为合同总价的%。
8. 施工组织与安全
施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、资源配置、质量控制、安全管理等内容，并报送甲方和丙方审核批准。
安全生产责任：甲方、乙方、丙方应按照各自职责，共同负责工程项目的安全生产，确保施工过程中的人身安全和财产安全。
安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防设施、安全警示标志等，并定期进行安全检查。
事故处理程序：发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理，并按照国家相关法律法规及时报告甲方、丙方及相关部门。
9. 合同变更与解除
变更条件：因不可抗力、设计变更、政府行为等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。
变更程序：任何一方提出变更要求，应提前天书面通知对方，并说明变更原因及内容。
合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
11. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定、擅自变更工程设计、拖欠工程款等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿计算方法：违约赔偿金额根据合同约定及实际损失情况计算。
12. 合同终止与结算
合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。
合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并按照约定办理工程款的支付和退还手续。
工程结算方法：按照国家现行建筑工程结算规定及合同约定执行。
结算时间及方式：在合同终止后日内完成工程结算，并按照合同约定支付或退还工程款。
13. 合同附件
工程设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书、工程量清单等。
施工图纸：乙方提供的施工图纸应符合国家现行规范和标准。
合同附件清单：详见附件《合同附件清单》。
14. 其他约定事项
合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同语言的适用：本合同以中文为准，如双方另有约定，以双方约定的语言为准。
合同文本的正式版本：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。