房地产开发砌砖施工合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产开发砌砖施工合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 发包方基本信息
. 承包方基本信息
2. 项目概况
. 项目名称
. 项目地点
. 项目规模
. 施工期限
3. 施工内容
. 砌砖工程范围
. 施工材料及设备要求
. 施工工艺及质量标准
4. 工程量及费用
. 工程量清单
. 工程款支付方式及时间
. 造价调整条款
5. 施工进度及工期
. 施工进度计划
. 工期延误及违约责任
6. 施工现场管理
. 施工现场安全及环保要求
. 施工现场文明施工要求
. 施工现场交通及临时设施
7. 材料供应及验收
. 材料供应方式
. 材料验收标准及程序
. 材料损耗及索赔
8. 质量控制及验收
. 质量控制体系
. 质量验收标准及程序
. 质量问题处理及索赔
9. 风险责任及保险
. 风险责任划分
. 保险责任范围及费用
. 保险理赔程序
10. 合同变更及解除
. 合同变更程序
. 合同解除条件及程序
11. 违约责任
. 违约责任类型
. 违约责任承担方式
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决程序
13. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
发包方基本信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
（5）开户银行：_______
（6）银行账号：_______
承包方基本信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
（5）开户银行：_______
（6）银行账号：_______
2. 项目概况
项目名称：_______
项目地点：_______
项目规模：_______
施工期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
3. 施工内容
（1）墙体砌筑；
（2）柱、梁、板等构件的砌筑；
（4）其他砌筑工程。
施工材料及设备要求：
（1）砌筑材料应符合国家相关标准及设计要求；
（2）施工设备应满足工程需要，性能稳定，操作简便。
施工工艺及质量标准：
（1）施工工艺应符合国家及行业相关规范；
（2）砌筑工程的质量应符合国家及行业标准，具体要求详见附件。
4. 工程量及费用
工程量清单：
详见附件《工程量清单》。
工程款支付方式及时间：
（1）工程款支付比例为：_______；
（2）支付时间：按工程进度及验收合格后支付。
造价调整条款：
（1）因政策性调整、市场波动等原因导致工程成本发生变化，双方应协商解决；
（2）调整后的工程款应在合同约定的时间内支付。
5. 施工进度及工期
施工进度计划：
详见附件《施工进度计划》。
工期延误及违约责任：
（1）因承包方原因导致工期延误，每延误一日，应向发包方支付_______元违约金；
（2）因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期。
6. 施工现场管理
施工现场安全及环保要求：
（1）施工现场应遵守国家及地方安全、环保法律法规；
（2）施工现场应设立安全警示标志，确保施工安全；
（3）施工现场应采取有效措施，防止环境污染。
施工现场文明施工要求：
（1）施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾；
（2）施工现场应遵守交通规则，确保施工车辆、人员安全；
（3）施工现场应加强文明施工教育，提高施工人员文明素质。
施工现场交通及临时设施：
（1）施工现场交通组织应符合相关要求，确保交通畅通；
（2）临时设施应符合工程需要，确保施工顺利进行。
8. 材料供应及验收
材料供应方式
（1）发包方负责提供部分主要材料，具体清单见附件《材料供应清单》；
（2）承包方负责提供其余材料，应满足设计要求和国家标准。
材料验收标准及程序
（1）材料进场前，承包方应向发包方提交材料合格证明及质量检验报告；
（2）材料进场后，双方应共同进行验收，确认材料符合要求；
（3）验收不合格的材料，承包方应立即更换或退货。
材料损耗及索赔
（1）材料损耗应按实际发生量计算，由责任方承担；
（2）因材料质量或供应问题导致的损失，由责任方负责赔偿。
9. 质量控制及验收
质量控制体系
（1）承包方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量；
（2）发包方对工程质量进行监督，必要时可委托第三方进行检测。
质量验收标准及程序
（1）工程质量验收标准应符合国家及行业标准；
（2）工程分部分项验收合格后，方可进行下一阶段的施工。
质量问题处理及索赔
（1）发现质量问题，承包方应立即采取措施进行整改；
（2）整改后经发包方验收合格，否则承包方应承担相应责任；
（3）因质量问题造成的损失，由责任方承担。
10. 风险责任及保险
风险责任划分
（1）自然灾害等不可抗力因素导致的风险，双方各自承担；
（2）施工过程中因承包方原因造成的人身伤害或财产损失，由承包方负责；
（3）因发包方原因造成的人身伤害或财产损失，由发包方负责。
保险责任范围及费用
（1）双方应购买相应的人身意外伤害险、工程一切险等；
（2）保险费用由责任方承担。
保险理赔程序
（1）发生保险事故后，双方应立即通知保险公司；
（2）保险公司根据保险条款进行理赔。
11. 合同变更及解除
合同变更程序
（1）合同变更需经双方协商一致；
（2）变更内容应以书面形式确定。
合同解除条件及程序
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）合同解除应以书面形式通知对方。
12. 违约责任
违约责任类型
（1）逾期付款；
（2）逾期完成工程；
（3）工程质量不合格；
（4）其他违约行为。