房屋买卖合同书环保设施交易指南3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋买卖合同书环保设施交易指南
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 合同双方信息
买方信息
卖方信息
3. 房屋信息
房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
4. 环保设施信息
环保设施类型
环保设施数量
环保设施状态
5. 交易价格与支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
6. 交付与验收
房屋交付时间
环保设施交付时间
验收标准
7. 合同期限与解除
合同期限
合同解除条件
合同解除程序
8. 违约责任
违约定义
违约责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 税费与费用
税费承担
其他费用
11. 通知与送达
通知方式
送达方式
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
13. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：环保设施交易协议
14. 其他约定
合同生效
合同变更
合同终止
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“房屋”指买卖双方约定的位于_________的房屋，房屋所有权证号为_________。
（2）“环保设施”指与房屋配套的环保设施，包括但不限于_________。
（3）“交易价格”指买卖双方约定的房屋及环保设施的总交易价格。
第二条 合同双方信息
买方信息
买方全称：____________________
买方地址：____________________
买方联系人：____________________
买方联系电话：____________________
卖方信息
卖方全称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系人：____________________
卖方联系电话：____________________
第三条 房屋信息
房屋基本情况
房屋位于_________，房屋用途为_________，房屋结构为_________。
房屋位置
房屋具体位置为_________，房屋周边配套设施包括_________。
房屋面积
房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。
第四条 环保设施信息
环保设施类型
环保设施包括但不限于_________，具体型号为_________。
环保设施数量
环保设施数量为_________套/个。
环保设施状态
环保设施现状为_________，运行情况良好，无任何损坏。
第五条 交易价格与支付方式
交易价格
房屋及环保设施交易价格为人民币_________元整。
付款方式
买方应在本合同签订之日起_________日内，以_________方式支付交易价格。
付款时间
买方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期未付款的，应按日向卖方支付_____%的违约金。
第六条 交付与验收
房屋交付时间
卖方应在本合同签订之日起_________日内将房屋及环保设施交付给买方。
环保设施交付时间
卖方应在本合同签订之日起_________日内将环保设施交付给买方。
验收标准
买方应在房屋及环保设施交付后_________日内进行验收，验收标准如下：
（1）房屋应符合国家有关房屋质量标准；
（2）环保设施应符合国家有关环保设施运行标准；
（3）房屋及环保设施应无任何损坏或瑕疵。
第七条 合同期限与解除
合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。
合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除本合同；
（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。
合同解除程序
（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方当事人；
（2）另一方当事人收到解除合同通知后，应予以确认；
（3）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第一部分：合同如下：
第八条 违约责任
违约定义
本合同所称违约，是指任何一方当事人违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。
违约责任
（1）若卖方未按约定时间交付房屋或环保设施，每延迟一日，应向买方支付_____%的违约金；
（2）若买方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向卖方支付_____%的违约金；
（3）若任何一方当事人违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；
（4）若因任何一方当事人违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理费用。
违约赔偿
违约方应在本合同约定的违约金和赔偿金之外，向守约方支付实际损失赔偿金。
第九条 争议解决
争议解决方式
（1）仲裁；
（2）诉讼；
（3）其他合法途径。
争议解决机构
若选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________仲裁委员会。
争议解决程序
（1）双方应在争议发生后_________日内，以书面形式向对方提出解决争议的要求；
（2）双方应积极协商解决争议，协商不成时，按约定的争议解决方式处理。
第十条 税费与费用
税费承担
买卖双方应依法承担因房屋买卖及环保设施交易产生的税费，具体税费由_________方承担。
其他费用
除税费外，双方在履行本合同过程中产生的其他费用，由产生费用的责任方承担。
第十一条 通知与送达
通知方式
（1）邮寄；
（2）专人递送；