房屋买卖合同变更补充协议3篇.docx

该【房屋买卖合同变更补充协议3篇 】是由【知识海洋】上传分享，文档一共【53】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋买卖合同变更补充协议3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋买卖合同变更补充协议
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的和原则
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋地址、面积、用途等
房屋现状及附属设施
3. 变更内容
房屋价格调整
付款方式及期限调整
交付时间及方式调整
产权转移及登记手续调整
4. 补充条款
违约责任及赔偿
争议解决方式
不可抗力条款
5. 合同生效及终止条件
合同生效条件
合同终止条件
6. 保密条款
信息保密义务
违约责任
7. 合同附件及补充文件
附件清单
补充文件清单
8. 合同解释与效力
合同解释规则
合同效力
9. 合同变更程序
变更申请
变更审批
变更通知
10. 合同解除程序
解除条件
解除通知
解除效力
11. 合同解除后的处理
房屋交付
付款结算
其他后续事项
12. 合同的转让与继承
合同转让条件
合同继承条件
13. 合同的修改与补充
修改程序
补充程序
14. 合同的终止与清算
终止条件
清算程序
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》
合同订立的目的和原则
明确双方的权利义务
保障交易安全
维护双方的合法权益
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋所有权证号
房屋所有权人姓名
房屋地址、面积、用途等
房屋地址：市区路号
房屋建筑面积：100平方米
房屋用途：住宅
房屋现状及附属设施
房屋现状：装修完毕，家具电器齐全
附属设施：阳台、厨房、卫生间、储藏室等
3. 变更内容
房屋价格调整
原成交价格为人民币100万元
现调整价格为人民币105万元
付款方式及期限调整
原付款方式：一次性付款
现付款方式：分期付款，首付30%，余款在一年内付清
交付时间及方式调整
原交付时间：签订合同后三个月内
现交付时间：签订合同后六个月内
交付方式：自行搬入
产权转移及登记手续调整
原产权转移时间：签订合同后一个月内
现产权转移时间：签订合同后三个月内
登记手续：由出卖方负责办理
4. 补充条款
违约责任及赔偿
出卖方违约责任：如未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的千分之一
买受方违约责任：如未按时付款，应向出卖方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的千分之一
双方违约责任：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任
争议解决方式
争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
不可抗力条款
不可抗力事件：地震、火灾、战争等
不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失
5. 合同生效及终止条件
合同生效条件
双方签字盖章
房屋产权转移登记手续完成
合同终止条件
合同到期
合同解除
房屋被征收或拆迁
6. 保密条款
信息保密义务
双方对合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露
违约责任
违反保密义务的，应承担相应的法律责任
7. 合同附件及补充文件
附件清单
房屋所有权证复印件
房屋测绘报告
买卖双方身份证明
补充文件清单
房屋交接清单
付款凭证
其他双方认为需要补充的文件
8. 合同解释与效力
合同解释规则
合同的解释应遵循合同条款的文义解释
合同的解释应考虑合同订立时的背景、目的和交易习惯
合同效力
合同自双方签字盖章之日起生效
合同对双方具有法律约束力
9. 合同变更程序
变更申请
变更申请应以书面形式提出
变更申请应说明变更的原因、内容和建议的变更日期
变更审批
变更申请应由双方共同审批
变更审批应在收到申请之日起七个工作日内完成
变更通知
变更批准后，双方应以书面形式通知对方
变更通知应在变更生效前送达对方
10. 合同解除程序
解除条件
双方协商一致
一方违约，且违约行为无法弥补
发生不可抗力事件，致使合同无法履行
解除通知
解除通知应以书面形式提出
解除通知应在解除条件成就后立即送达对方
解除效力
合同解除后，双方应立即终止履行合同义务
双方应就解除合同后的财产处理和责任承担达成协议
11. 合同解除后的处理
房屋交付
如果合同解除前房屋尚未交付，出卖方应在解除通知送达后七日内将房屋交付买受方
如果合同解除前房屋已交付，双方应协商处理房屋占用期间的费用