房屋征收补偿合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋征收补偿合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
征收方基本信息
征收方代表
被征收方基本信息
被征收方代表
2. 征收项目概况
征收项目名称
征收项目地点
征收项目范围
征收项目规模
征收项目性质
3. 征收依据及程序
征收依据
征收程序
征收批准文件
4. 征收补偿方式
补偿方式选择
补偿金额计算
补偿方式变更
5. 补偿金额及支付方式
补偿金额
补偿金额组成
补偿金额支付方式
补偿金额支付时间
6. 补偿安置房
安置房面积
安置房地点
安置房性质
安置房交付方式
安置房产权
7. 租赁房及租金补偿
租赁房面积
租赁房地点
租赁房租金
租赁房租金支付方式
租赁房租金支付时间
8. 搬迁及临时安置
搬迁期限
搬迁费用
临时安置期限
临时安置费用
9. 停产停业损失补偿
停产停业损失计算方法
停产停业损失补偿金额
停产停业损失补偿方式
停产停业损失补偿时间
10. 环境保护及污染防治
环境保护要求
污染防治措施
环境保护责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决期限
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
13. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
14. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
征收方基本信息
名称：X市人民政府
地址：X市X区X街道X号
法定代表人：X
征收方代表
姓名：X
职务：X
联系电话：X
被征收方基本信息
名称：X公司
地址：X市X区X街道X号
法定代表人：X
被征收方代表
姓名：X
职务：X
联系电话：X
2. 征收项目概况
征收项目名称
X道路扩建项目
征收项目地点
X市X区
征收项目范围
东至X路，西至X路，南至X街，北至X街
征收项目规模
土地面积：200亩
征收项目性质
公共基础设施建设
3. 征收依据及程序
征收依据
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
征收程序
按照法定程序，包括征收公告、调查登记、补偿方案公示、补偿协议签订等。
征收批准文件
批准文件号：X市政发〔2021〕X号
4. 征收补偿方式
补偿方式选择
被征收方可选择货币补偿或房屋产权调换。
补偿金额计算
根据被征收房屋的建筑面积、房屋性质、区位等因素，参照市场评估价格计算补偿金额。
5. 补偿金额及支付方式
补偿金额
经评估，被征收房屋补偿金额为人民币壹佰万元整。
补偿金额组成
包括房屋拆迁补偿款、搬迁安置补助费、停产停业损失补偿款等。
补偿金额支付方式
采取分期支付的方式，具体支付时间及比例详见本合同第五条。
补偿金额支付时间
首期支付：签订合同后15日内；
后续支付：根据征收进度及被征收方需求分期支付。
6. 补偿安置房
安置房面积
被征收方选择房屋产权调换的，可按照被征收房屋建筑面积的1:1比例选择安置房，面积上限不超过150平方米。
安置房地点
X市X区X街道X号。
安置房性质
经济适用房。
安置房交付方式
由征收方负责办理产权过户手续，将被征收方纳入安置房购房名单。
安置房产权
被征收方享有安置房的全部产权。
8. 搬迁及临时安置
搬迁期限
被征收方应在征收方通知的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为自征收公告发布之日起30日内。
搬迁费用
征收方承担被征收方因搬迁产生的合理费用，包括搬迁运输费、临时存储费等。
临时安置期限
被征收方选择货币补偿的，征收方提供不超过6个月的临时安置费用。
临时安置费用
临时安置费用标准参照当地市场租金水平确定，具体金额由双方协商确定。
9. 停产停业损失补偿
停产停业损失计算方法
停产停业损失按照被征收方上一年度平均收入计算，并考虑市场变化等因素。
停产停业损失补偿金额
经评估，停产停业损失补偿金额为人民币伍拾万元整。
停产停业损失补偿方式
补偿金额以货币形式一次性支付。
停产停业损失补偿时间
停产停业损失补偿款应在合同签订后15日内支付。
10. 环境保护及污染防治
环境保护要求