房屋租赁三方合同样本20283篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁三方合同样本2028
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
中介方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 房屋转租及转借
转租及转借条件
转租及转借审批
转租及转借责任
8. 房屋租赁税费
税费承担
税费缴纳
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止流程
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
合同附件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：________________
法定代表人/负责人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
承租方基本信息
承租方名称：________________
法定代表人/负责人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
中介方基本信息
中介方名称：________________
法定代表人/负责人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
2. 房屋基本情况
房屋位置：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋设施：________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限变更：________________
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________________元
租金支付方式：________________
逾期支付处理：________________
5. 房屋押金
押金金额：人民币________________元
押金退还条件：________________
押金退还流程：________________
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：________________
房屋维护责任：________________
房屋损坏赔偿：________________
7. 房屋转租及转借
转租及转借条件：________________
转租及转借审批：________________
转租及转借责任：________________
8. 房屋租赁税费
税费承担：出租方负责缴纳房屋租赁涉及的房产税、增值税等税费，承租方负责缴纳房屋租赁涉及的个人所得税、城市维护建设税等税费。
税费缴纳：出租方应在规定的时间内将相关税费缴纳至税务机关，并提供缴纳凭证。承租方应在收到税务机关的税务通知后，及时缴纳相关税费。
税费变更：如税费政策发生变化，双方应按照新政策调整税费承担比例。
9. 合同解除及终止
a) 出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；
b) 出租方或承租方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；
c) 合同约定的其他解除条件。
合同终止条件：合同期满后，双方应按照约定办理房屋交接手续，合同自然终止。
合同解除及终止流程：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，办理合同解除或终止手续。
10. 违约责任
a) 一方未按约定支付租金或押金；
b) 一方未按约定使用房屋；
c) 一方违反合同约定的其他义务。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约金的计算标准为每月租金的百分之十，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决的机构。
争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
12. 合同生效及修改
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改程序：任何对合同的修改，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。
合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。
13. 其他约定事项
其他约定事项一：________________
其他约定事项二：________________
其他约定事项三：________________
14. 合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。
2. 第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高租赁效率，解决合同履行过程中可能出现的争议。
3. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的百分之十。
4. 第三方介入条款
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。
5. 第三方权利
第三方有权根据协议约定，对房屋租赁合同的履行情况进行监督。
第三方有权在必要时对房屋进行维修、保养。
第三方有权在甲乙双方发生争议时，提供专业意见或协助调解。