房屋租赁三方合同样本21203篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁三方合同样本2120
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
房屋地址
租赁期限
租金及支付方式
2. 房屋权属及用途
房屋权属证明
房屋用途限制
3. 租赁双方权利义务
房屋交付及验收
租赁期间维护责任
房屋使用规范
租金调整及支付
房屋转租及转借
合同解除条件及程序
4. 房屋修缮及费用承担
房屋修缮责任
修缮费用承担
修缮申请及实施
5. 房屋保险
保险责任范围
保险费用承担
保险理赔程序
6. 违约责任
违约情形及处理
违约金及赔偿
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
9. 其他约定
合同附件
合同解释
合同附件效力
10. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
合同签署人
11. 合同备案
合同备案机构
合同备案手续
12. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除程序
13. 合同解除后的处理
房屋返还
租金结算
费用结算
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
房屋地址
房屋位于：____________________
租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金及支付方式
租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。
租金支付方式：____月/季度/年支付。
支付时间：每月/每季度/每年____日前支付。
2. 房屋权属及用途
房屋权属证明
甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
房屋用途限制
房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或违法用途。
3. 租赁双方权利义务
房屋交付及验收
甲方应在合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。
乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
租赁期间维护责任
甲方负责房屋及附属设施的维修和维护。
乙方负责房屋内部设施的维护，并保持房屋及附属设施的整洁。
房屋使用规范
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。
租金调整及支付
租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
房屋转租及转借
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。
合同解除条件及程序
（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；
（2）房屋被依法查封或强制拆迁；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
合同解除程序：
（1）一方提出解除合同意向，书面通知对方；
（2）双方协商解除合同的具体事宜；
（3）签署解除合同协议。
4. 房屋修缮及费用承担
房屋修缮责任
房屋及附属设施的修缮责任由甲方承担。
修缮费用承担
修缮费用由甲方承担，但乙方因不当使用或损坏房屋所造成的修缮费用由乙方承担。
修缮申请及实施
修缮申请应提前____日向甲方提出，甲方应在收到申请后____日内进行修缮。
5. 房屋保险
保险责任范围
房屋保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害等。
保险费用承担
保险费用由甲方承担，但乙方应配合甲方办理保险手续。
保险理赔程序
发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行理赔。
6. 违约责任
违约情形及处理
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金及赔偿
违约金为租金总额的____%，最高不超过____元。
赔偿损失应按照实际损失计算。
8. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
9. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。
合同解释
本合同条款如发生歧义，应以书面解释为准。
合同附件效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。
10. 合同签署
合同签署时间
本合同于____年____月____日签署。
合同签署地点
本合同在____地签署。
合同签署人
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
11. 合同备案
合同备案机构
本合同需在____机构备案。
合同备案手续
双方应按照合同备案机构的要求办理合同备案手续。
12. 合同变更及解除
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
合同解除程序
合同解除程序参照第三条第6款的规定。
13. 合同解除后的处理
房屋返还
合同解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。
租金结算
合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。
费用结算
合同解除后，双方应结算房屋使用期间产生的相关费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。
14. 合同附件
（1）房屋租赁清单；