房屋租赁合同加工中心3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁合同加工中心
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
6. 房屋使用
房屋用途
房屋维护责任
房屋禁止行为
7. 水电费及其他费用
水电费支付方式
其他费用支付方式
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 合同附件
房屋租赁合同
房屋产权证明
其他相关文件
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方住所：___________
出租方联系电话：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方法定代表人：___________
承租方住所：___________
承租方联系电话：___________
2. 房屋基本情况
房屋位置：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋装修情况：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长：根据双方协商，租赁期限可延长，延长期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币___________元整。
租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。
租金支付时间：每月____日。
5. 租金调整
租金调整条件：根据市场行情及房屋实际情况，经双方协商一致，租金可进行调整。
租金调整方式：租金调整幅度为____%，调整时间为____年____月____日。
6. 房屋使用
房屋用途：承租方仅将房屋用于___________用途。
房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的正常使用，承租方负责房屋的内部装修及日常维护。
7. 水电费及其他费用
水电费支付方式：承租方应按照实际用水用电量，按时缴纳水费和电费。
其他费用支付方式：除租金外，其他费用如物业管理费、供暖费等，由承租方按照相关规定支付。
8. 合同解除
合同解除条件
a) 承租方未按约定支付租金超过____日；
b) 承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动；
c) 承租方违反合同约定的其他重要条款。
合同解除程序
出租方应在解除合同前____日内书面通知承租方，并说明解除理由。
9. 违约责任
承租方违约责任
承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。
承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
出租方违约责任
出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付____%的违约金。
出租方违反合同约定的其他重要条款的，应承担相应的法律责任。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
11. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期：____年____月____日。
12. 合同附件
房屋租赁合同
房屋产权证明
其他相关文件：___________
13. 合同变更
合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同变更程序：合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。
2. 第三方介入的目的和方式
第三方介入的目的：
a) 保障合同履行；
b) 提高合同履行的效率；
c) 解决合同履行中的争议。
第三方介入的方式：
a) 甲方或乙方可邀请第三方介入；
b) 经甲乙双方协商一致，第三方可主动介入。
3. 第三方责任限额
第三方的责任限额：
a) 第三方因其自身原因导致的合同履行受阻或合同条款未能得到履行，其责任限额为本合同金额的____%。
b) 第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或合同条款未能得到履行，其责任限额为本合同金额的____%。
4. 第三方责任划分
第三方责任划分原则：
a) 第三方应根据其职责范围承担相应责任；
b) 第三方在其职责范围内造成损失的，由其自行承担；
c) 第三方在其职责范围外造成损失的，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。
5. 第三方权利
第三方权利：
a) 第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
b) 第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；
c) 第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。