房屋租赁合同确认书音乐产业版3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁合同确认书音乐产业版
本合同目录一览
1. 甲方信息
甲方姓名或名称
甲方身份证号码或营业执照号码
甲方联系方式
2. 乙方信息
乙方姓名或名称
乙方身份证号码或营业执照号码
乙方联系方式
3. 房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋用途
房屋结构
房屋配套设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限续约方式
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
逾期支付租金的违约责任
6. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 使用及维护责任
乙方使用房屋的范围和限制
房屋维护责任
乙方对房屋的维修责任
8. 房屋损坏及维修费用
房屋损坏定义
房屋损坏责任划分
维修费用承担
9. 水电费用
水电费用支付方式
水电费用结算周期
水电费用超标责任
10. 增值税及其他税费
税费承担
税费支付方式
11. 保险
甲方投保责任
乙方投保责任
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
13. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
14. 争议解决与法律适用
争议解决方式
法律适用
第一部分：合同如下：
1. 甲方信息
甲方姓名：
甲方身份证号码：110**********
甲方联系方式：**********
2. 乙方信息
乙方名称：音乐工作室
乙方营业执照号码：05
乙方联系方式：**********
3. 房屋信息
房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号
房屋面积：100平方米
房屋用途：音乐制作与录音
房屋结构：钢筋混凝土结构
房屋配套设施：音响设备、录音设备、空调、网络等
4. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁结束日期：2023年12月31日
租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年
5. 租金及支付方式
租金金额：人民币10,000元/月
租金支付周期：每月支付一次
租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至甲方指定账户
逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金
6. 房屋押金
押金金额：人民币5,000元
押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方结清所有费用后，甲方在5个工作日内退还押金
押金退还方式：银行转账至乙方指定账户
7. 使用及维护责任
乙方使用房屋的范围和限制：乙方仅限于音乐制作与录音用途，不得用于其他商业活动或居住
房屋维护责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁
乙方对房屋的维修责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿相应费用
8. 房屋损坏及维修费用
房屋损坏定义：房屋损坏指因乙方使用不当、自然损耗或不可抗力等原因导致的房屋结构、设施设备等损坏
房屋损坏责任划分：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿；因自然损耗或不可抗力造成的房屋损坏，甲方负责维修或赔偿
维修费用承担：维修费用按实际发生计算，双方协商确定维修方案及费用承担比例
9. 水电费用
水电费用支付方式：乙方按实际使用量支付水电费用，每月结算一次
水电费用结算周期：每月10日前结算上一个月的水电费用
水电费用超标责任：如水电费用超过正常使用标准，超出部分由乙方承担
10. 增值税及其他税费
税费承担：租赁期间产生的增值税及其他税费由甲方承担
税费支付方式：甲方在支付租金时一并支付相关税费
11. 保险
甲方投保责任：甲方负责为房屋及其配套设施购买财产保险，保险金额不低于房屋价值
乙方投保责任：乙方负责为自己的人身安全和财产购买意外伤害保险和财产保险
12. 合同解除与终止
合同解除条件：遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金超过一个月；
乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；
甲方未按约定提供房屋或配套设施；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
合同终止条件：租赁期满，合同自动终止
合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，甲方退还乙方剩余押金
13. 违约责任
甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失
乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失
14. 争议解决与法律适用
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。
16. 第三方介入的条件与程序
双方同意；
第三方具备相应的资质和条件；
第三方介入符合法律法规和行业规范。
第三方介入的程序：
双方协商确定第三方介入的事项；
双方与第三方签订相关协议或合同；
第三方按照协议或合同约定履行职责。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和可能产生的风险等因素综合考虑。
第三方责任限额的约定：
在第三方介入协议或合同中明确约定第三方责任限额；
第三方责任限额不得低于合同总金额的一定比例；
第三方责任限额最高不超过合同总金额。
18. 第三方与其他各方的责权利划分
第三方与甲方的责权利划分：
第三方应按照甲方的要求和合同约定履行职责；
第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方承担；