房屋租赁合同范本易读3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁合同范本易读
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
违约金
5. 房屋使用及维修责任
房屋使用范围
房屋维修责任
维修费用承担
6. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 其他约定事项
物业管理费
水电费承担
房屋租赁期间禁止事项
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
11. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同备案
备案机关
备案程序
14. 合同解除及终止
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________________
出租方地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
承租方信息
承租方名称：_________________
承租方地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
2. 房屋基本情况
房屋地址：_________________
房屋面积：_________________平方米
房屋结构：_________________
房屋配套设施：_________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整。
租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
租金支付时间：每月____日。
违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
5. 房屋使用及维修责任
房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构。
因承租方使用不当造成的损坏；
因不可抗力导致的损坏。
维修费用承担：除上述情况外，维修费用由承租方承担。
6. 房屋押金
押金金额：人民币____元整。
押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。
押金退还时间：租赁期满后____日内。
7. 合同解除及违约责任
出租方因房屋被征收等原因无法继续出租；
承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；
承租方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的；
双方协商一致解除合同的。
违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金：若一方违约，应向另一方支付____%的违约金。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
中国国际经济贸易仲裁委员会；
房地产租赁纠纷调解中心。
9. 其他约定事项
物业管理费：物业管理费由承租方承担，每月金额为人民币____元整，于每月____日前支付至物业管理处。
水电费承担：房屋内的水电费由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。
房屋租赁期间禁止事项：
禁止在房屋内进行违法活动；
禁止在房屋内饲养宠物；
禁止擅自改变房屋结构；
禁止将房屋转租或转借他人使用。
10. 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。
11. 合同附件
房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书。
房屋租赁合同附件二：房屋钥匙清单。
12. 合同签署
签署日期：____年__月__日
签署地点：_________________
签署人：
出租方（盖章）：_________________
承租方（盖章）：_________________
13. 合同备案
备案机关：____市____区（县）房地产管理局。
备案程序：本合同签订后，双方应在____日内向备案机关办理备案手续。
14. 合同解除及终止
因不可抗力导致合同无法继续履行；
一方丧失民事行为能力；
一方破产或解散。
合同终止：租赁期满，本合同自然终止。如需续租，双方应提前____日协商，并签订新的租赁合同。
终止后的处理：合同终止后，承租方应将房屋恢复原状，并结清水电费等费用，将房屋钥匙交还出租方。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。