房屋转让协议书范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋转让协议书范本
本合同目录一览
1. 合同双方的基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋的基本信息
房屋产权信息
房屋位置信息
房屋面积信息
房屋用途信息
3. 房屋转让价格及支付方式
转让价格
支付方式
付款时间
4. 房屋过户手续及费用
过户手续
过户费用
费用承担方
5. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收方式
6. 房屋相关权利和义务
甲方权利和义务
乙方权利和义务
7. 房屋税费承担
税费类型
税费承担方
8. 房屋权属变更登记
登记时间
登记费用
登记责任
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
11. 合同生效及终止
生效条件
生效时间
终止条件
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：房屋买卖合同
13. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方的基本信息
甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：____________________
甲方住所：____________________
甲方联系电话：____________________
乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：____________________
乙方住所：____________________
乙方联系电话：____________________
2. 房屋的基本信息
房屋产权信息
房屋所有权证号：____________________
房屋产权人：____________________
房屋位置信息
房屋所在城市：____________________
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
房屋面积信息
房屋建筑面积：____________________
房屋使用面积：____________________
房屋用途信息
房屋用途：____________________
3. 房屋转让价格及支付方式
转让价格
房屋转让总价款：人民币____________________元整。
支付方式
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋转让总价款的____%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。
付款时间
定金支付时间：____________________
剩余款项支付时间：____________________
4. 房屋过户手续及费用
过户手续
房屋过户手续由甲方负责办理，包括但不限于：提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。
过户费用
过户税费包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。
费用承担方
过户费用由____________________方承担。
5. 房屋交付及验收
交付时间
房屋交付时间为____________________。
验收标准
验收方式
房屋交付后，双方应在____个工作日内共同进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内提出。
6. 房屋相关权利和义务
甲方权利和义务
甲方有权利要求乙方按照约定支付房屋转让价款；甲方有义务保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
乙方权利和义务
乙方有权利要求甲方按照约定交付房屋；乙方有义务按照约定支付房屋转让价款。
7. 房屋税费承担
税费类型
房屋转让涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。
税费承担方
房屋转让税费由____________________方承担。
8. 房屋权属变更登记
登记时间
房屋权属变更登记手续应在房屋交付后____个工作日内完成。
登记费用
房屋权属变更登记费用由____________________方承担。
登记责任
甲方负责办理房屋权属变更登记手续，并承担因登记手续不齐全或错误而产生的所有责任。
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。
违约责任
（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋转让总价款的____%；
（2）因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。
10. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
11. 合同生效及终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效时间
本合同自____年____月____日起生效。
终止条件
本合同因房屋转让完成、合同解除或法律法规规定的其他情形而终止。
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：房屋买卖合同
13. 合同签署及生效日期
签署日期
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期
本合同生效日期为____________________。
14. 其他约定事项
通知送达
本合同项下通知、文件等，以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为已送达。
合同变更
本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。