房源租赁意向预定合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房源租赁意向预定合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房源信息
房源地址
房源面积
房源结构
房源装修情况
房源配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付租金的处理
5. 房源押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房源使用及维护
房源使用范围
房源维护责任
房源设施设备维护
7. 房源损坏赔偿
损坏定义
损坏赔偿标准
损坏赔偿流程
8. 房源租赁合同变更
变更条件
变更流程
变更通知
9. 房源租赁合同解除
解除条件
解除流程
解除通知
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止通知
12. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
合同解释
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________________________
出租方法定代表人：____________________
出租方联系方式：_____________________
承租方信息
承租方名称：_________________________
承租方法定代表人：____________________
承租方联系方式：_____________________
2. 房源信息
房源地址：______________________________
房源面积：_______________________________平方米
房源结构：_______________________________
房源装修情况：____________________________
房源配套设施：____________________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：___________________________
租赁终止日期：___________________________
租赁续约条款
租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。
续约条件：双方同意续约，且租赁价格及合同内容不变。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币_________________________元/月
租金支付方式：_____________________________
租金支付时间：每月_________________________日前支付
逾期支付租金的处理
逾期支付租金，每日按租金总额的_________________%收取滞纳金。
逾期超过_________________日，出租方有权解除合同。
5. 房源押金
押金金额：人民币_________________________元
押金退还条件
租赁期满，承租方无违约行为，且房源设施完好。
承租方提前解除合同，需提前_________________日通知出租方，并承担相应损失。
押金退还流程
租赁期满后，承租方需将房源设施恢复原状，经出租方验收合格后，十个工作日内退还押金。
6. 房源使用及维护
房源使用范围：仅限于居住、办公等合法用途。
房源维护责任
出租方负责房源的日常维护及维修。
承租方负责使用过程中的日常清洁及维护。
房源设施设备维护
房源内的设施设备，如发生故障，由出租方负责维修。
承租方使用过程中，如造成设施设备损坏，需承担赔偿责任。
7. 房源损坏赔偿
损坏定义：指非正常使用、故意损坏或因不可抗力造成的损失。
损坏赔偿标准
因非正常使用或故意损坏造成的损失，由承租方承担赔偿责任。
因不可抗力造成的损失，双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
损坏赔偿流程
承租方发现损坏后，应及时通知出租方。
出租方在接到通知后，应及时采取措施进行维修或更换。
维修或更换费用由责任方承担。
8. 房源租赁合同变更
变更条件
合同双方协商一致，认为需要变更合同内容。
变更内容不影响出租方和承租方的合法权益。
变更流程
双方应书面提出变更请求，并说明变更原因和内容。
双方应在收到变更请求后五个工作日内进行书面回复。
变更通知
变更内容经双方确认后，应书面通知对方，并作为合同附件。
9. 房源租赁合同解除
解除条件
租赁期满，双方未续约。
出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。
解除流程
提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。
收到解除通知后，另一方应在五个工作日内书面回复。
解除通知
解除合同生效后，双方应相互通知，并办理相关手续。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后生效。
合同签订前，双方已完成房源交付。
合同终止条件
租赁期满或合同解除。
合同终止通知
合同终止后，双方应在五个工作日内办理相关手续。
12. 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失。
合同附件
本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。
合同解释
13. 合同签署
签署时间：___________________________