教育城租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
教育城租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 教育城概况
教育城名称
教育城地址
教育城面积
教育城结构
教育城配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
逾期付款
5. 租赁用途
允许用途
限制用途
6. 租赁押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
7. 物业管理费用
物业管理费用金额
物业管理费用支付方式
物业管理费用支付时间
8. 修缮与维护
租赁房屋的修缮责任
日常维护责任
大修责任
9. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
合同附件
合同补充条款
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
出租方：[出租方全称]
承租方：[承租方全称]
双方地址
出租方地址：[出租方详细地址]
承租方地址：[承租方详细地址]
双方联系方式
出租方联系人：[出租方联系人姓名]
出租方联系电话：[出租方联系电话]
承租方联系人：[承租方联系人姓名]
承租方联系电话：[承租方联系电话]
第二条 教育城概况
教育城名称
[教育城全称]
教育城地址
[教育城详细地址]
教育城面积
[教育城总面积]平方米
教育城结构
[教育城建筑结构描述]
教育城配套设施
[教育城内配套设施列表]
第三条 租赁期限
租赁起始日期
[租赁起始日期]
租赁结束日期
[租赁结束日期]
租赁期限变更
[租赁期限变更条件及程序]
第四条 租金及支付方式
租金金额
[每月租金金额]
支付方式
[租金支付方式，如银行转账、现金等]
付款时间
[每月租金付款具体日期]
逾期付款
[逾期付款的违约金计算及追缴方式]
第五条 租赁用途
允许用途
[承租方使用教育城的允许用途描述]
限制用途
[承租方不得使用的用途描述]
第六条 租赁押金
押金金额
[租赁押金金额]
押金退还条件
[押金退还的具体条件和要求]
押金退还时间
[押金退还的具体时间安排]
第七条 物业管理费用
物业管理费用金额
[每月物业管理费用金额]
物业管理费用支付方式
[物业管理费用支付方式，如银行转账、现金等]
物业管理费用支付时间
[每月物业管理费用付款具体日期]
第八条 修缮与维护
租赁房屋的修缮责任
出租方负责教育城主体结构、公共设施的维护和修缮。
承租方负责其租赁部分的日常维护和修缮。
日常维护责任
承租方负责保持租赁房屋的清洁和整洁。
承租方负责及时报告并修复租赁房屋内的任何损坏。
大修责任
教育城主体结构的大修由出租方负责。
租赁房屋的大修由承租方负责，但需事先获得出租方的同意。
第九条 违约责任
租赁方违约责任
若出租方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付违约金。
若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。
出租方违约责任
若出租方提前终止合同，应退还承租方已支付的租金。
若出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。
第十条 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
出现不可抗力事件导致合同无法履行。
合同解除程序
双方书面通知对方解除合同。
协商解决解除后的善后事宜。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。
争议解决机构
[指定仲裁机构名称及地址]
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后生效。
出租方收到首期租金后生效。
合同终止条件
租赁期限届满。
合同解除后。
第十三条 其他约定事项
合同附件
[列出合同附件清单]
合同补充条款
[如有，列出合同补充条款内容]
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第十四条 合同签署及生效日期
合同签署日期
[合同签署日期]
合同生效日期
[合同生效日期]
第二部分：第三方介入后的修正