文化中心租赁合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
文化中心租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁物概况
. 租赁物名称
. 租赁物地址
. 租赁物面积
. 租赁物结构
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 租金支付方式
. 逾期支付处理
5. 租赁物使用及维护
. 租赁物使用范围
. 租赁物使用限制
. 租赁物维护责任
. 租赁物维修责任
6. 租赁物交付与验收
. 租赁物交付时间
. 租赁物验收标准
. 验收程序
. 验收不合格处理
7. 租赁物保险
. 保险责任范围
. 保险金额
. 保险期限
. 保险费用承担
8. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约赔偿
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
11. 合同生效
. 合同生效条件
. 合同生效日期
12. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：租赁物使用说明
. 附件三：其他相关文件
13. 合同变更
. 合同变更条件
. 合同变更程序
. 合同变更后的处理
14. 其他约定
. 通知方式
. 合同解释
. 合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：文化中心
. 出租方地址：市区路号
. 出租方法定代表人：
. 承租方信息
. 承租方名称：文化传播有限公司
. 承租方地址：市区路号
. 承租方法定代表人：
2. 租赁物概况
. 租赁物名称：文化中心
. 租赁物地址：市区路号
. 租赁物面积：500平方米
. 租赁物结构：框架结构，内设办公室、多功能厅、展示厅等。
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2023年1月1日
. 租赁终止日期：2026年12月31日
. 租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币10万元整
. 租金支付时间：每月1日前支付当月租金
. 租金支付方式：银行转账
. 逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应付款项的1%支付滞纳金。
5. 租赁物使用及维护
. 租赁物使用范围：承租方可在租赁物内进行文化活动、展览、会议等
. 租赁物使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途
. 租赁物维护责任：承租方负责租赁物内的日常维护，确保租赁物处于良好状态
. 租赁物维修责任：租赁物出现损坏，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修
6. 租赁物交付与验收
. 租赁物交付时间：2023年1月1日
. 租赁物验收标准：符合租赁物清单所列内容，无损坏
. 验收程序：承租方在租赁物交付时进行验收，验收合格后签字确认
. 验收不合格处理：验收不合格，出租方应在3日内进行整改，直至合格
7. 租赁物保险
. 保险责任范围：租赁物本身的意外损坏、火灾、盗窃等
. 保险金额：人民币50万元整
. 保险期限：租赁期间
. 保险费用承担：保险费用由承租方承担
8. 违约责任
. 违约情形
. 承租方未按约定支付租金
. 承租方擅自改变租赁物用途
. 承租方未按约定进行租赁物维护
. 出租方未按约定交付租赁物
. 双方约定的其他违约情形
. 违约责任承担
. 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
. 违约金按未履行部分租金的1%计算，最高不超过未履行部分租金总额的20%
. 违约赔偿
. 因违约给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任
. 赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 由双方协商解决
. 协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力
. 争议解决机构
. 市仲裁委员会
. 争议解决程序
. 双方在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请
. 仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理
. 仲裁庭在审理过程中，可要求双方提供相关证据和材料
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 出租方有正当理由，提前30日书面通知承租方解除合同
. 承租方严重违约，出租方有权解除合同
. 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同
. 合同解除程序
. 双方协商一致解除合同，签订书面协议
. 合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并结清相关费用
. 出租方应退还承租方已支付的租金
. 合同解除后的处理
. 合同解除后，双方应按照约定处理租赁物
. 合同解除后，双方应互相返还已支付的费用
11. 合同生效
. 合同生效条件
. 双方签字盖章
. 合同内容符合法律法规规定
. 合同生效日期
. 合同双方签字盖章之日起生效
12. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 办公室：1间，面积20平方米
. 多功能厅：1间，面积300平方米
. 展示厅：1间，面积100平方米
. 附件二：租赁物使用说明
. 附件三：其他相关文件
13. 合同变更
. 合同变更条件