景区周边住宅租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
景区周边住宅租赁合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
甲方信息
乙方信息
住宅信息
租赁期限
租金及支付方式
2. 交付及验收
交付时间
交付条件
验收标准
验收程序
3. 租赁期间的权利与义务
甲方权利与义务
乙方权利与义务
4. 住宅的维护与管理
甲方责任
乙方责任
维修责任
管理费用
5. 租金调整
调整条件
调整程序
调整方式
6. 住宅使用限制
使用范围
使用规则
违规处理
7. 租赁合同的变更与解除
变更条件
变更程序
解除条件
解除程序
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止程序
11. 其他约定
不可抗力
通知方式
合同附件
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同份数
正本份数
副本份数
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
甲方信息
甲方名称：__________
甲方法定代表人：__________
甲方地址：__________
甲方联系电话：__________
乙方信息
乙方名称：__________
乙方法定代表人：__________
乙方地址：__________
乙方联系电话：__________
住宅信息
住宅地址：__________
住宅面积：__________平方米
住宅结构：__________
住宅装修情况：__________
租赁期限
租赁起始日期：__________
租赁终止日期：__________
租金及支付方式
租金总额：__________
租金支付方式：__________
支付日期：__________
2. 交付及验收
交付时间
甲方应于__________前将上述住宅交付乙方使用。
交付条件
甲方交付住宅时，应保证住宅符合合同约定的条件，包括但不限于：
1. 住宅结构完整，无安全隐患；
2. 住宅内部设施齐全，功能正常；
3. 住宅内外环境整洁，符合入住要求。
验收标准
1. 住宅结构完好，无损坏；
2. 住宅内部设施齐全，功能正常；
3. 住宅内外环境整洁，符合入住要求。
验收程序
乙方应在收到甲方交付的住宅后__________日内完成验收。验收过程中，如发现不符合约定的质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。
3. 租赁期间的权利与义务
甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定支付租金；
2. 甲方有权对住宅进行必要的维修和管理；
3. 甲方应保证住宅的合法权益不受侵害。
乙方权利与义务
1. 乙方有权使用住宅，但不得改变住宅的结构和用途；
2. 乙方应按照约定支付租金；
3. 乙方应爱护住宅及附属设施，合理使用住宅；
4. 乙方应遵守住宅所在地的相关法律法规。
4. 住宅的维护与管理
甲方责任
1. 甲方负责住宅的日常维护和管理；
2. 甲方应确保住宅的公共区域清洁、安全。
乙方责任
1. 乙方负责住宅内部设施的维护；
2. 乙方应保持住宅的整洁，不得随意丢弃垃圾。
5. 租金调整
调整条件
在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金可按政府规定进行调整。
调整程序
租金调整应经双方协商一致，并在调整后的第一个支付周期内执行。
调整方式
租金调整按照政府规定的调整方式执行。
6. 住宅使用限制
使用范围
乙方仅限于自用，不得将住宅用于经营活动。
使用规则
乙方应遵守住宅使用规则，不得影响他人正常生活。
违规处理
如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。
8. 违约责任
甲方违约责任
1. 甲方未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。
2. 甲方交付的住宅不符合约定条件，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担由此产生的费用。
3. 甲方擅自改变住宅结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
乙方违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。
2. 乙方违反使用规则，造成住宅或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方擅自转租或分租住宅，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，争议解决机构为__________仲裁委员会。
10. 合同生效及终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本合同自__________年__________月__________日起生效。
终止条件
1. 租赁期限届满；
2. 甲方或乙方违约，经另一方要求解除合同；
3. 双方协商一致解除合同。
终止程序