2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库含答案【新】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（　　）。


、不动产物权和权利物权

【答案】：A
2、甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（　　）。




【答案】：C
3、甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（　　）。




【答案】：A
4、关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（　　）。
、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许可
，不得增设违反上位法的其他条件
，对实施该行政许可作出具体规定
、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
【答案】：A
5、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（　　）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。




【答案】：C
6、质权担保的范围不包括（　　）。




【答案】：D
7、甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（　　）担任监护人。




【答案】：B
8、二审撤销原判，发回重审适用的情形是（　　）。

，当事人提起上诉的
、法规错误

【答案】：D
9、根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服，申请复议。此案的被申请人是（　　）。




【答案】：A
10、关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（　　）。




【答案】：B
11、某甲的外祖父与某乙的父亲是亲兄弟，某丙的外祖母与某丁的祖母是亲姐妹。则（　　）。
、某丙与某丁的婚姻均有效
、某丙与某丁的婚姻均无效
，某丙与某丁的婚姻有效
，某丙与某丁的婚姻无效
【答案】：A
12、关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（　　）。
，不要式为例外


，合同欠缺形式要件的，该合同无效
【答案】：C
13、地役权自（　　）时设立




【答案】：C
14、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（　　　）



，不能再行提起行政复议
【答案】：C
15、下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（　　）。




【答案】：D
16、关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（　　）。




【答案】：D
17、甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（　　）。




【答案】：C
18、对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（　　）。




【答案】：C
19、代理关系发生的前提是（　　）。




【答案】：A
20、关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（　　）。


，义务人的注意义务一般弱于双务合同

【答案】：D
21、当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于（　　）成立。




【答案】：C
22、对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（　　）。
，可以认定该行政行为合法
，视为放弃举证权利
，法院绝对不予采纳
，原告一律必须证明自己提出过申请
【答案】：B
23、合同的终止是指（　　）。




【答案】：B
24、关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（　　）。
，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为
“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导

、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
【答案】：C
25、下列行为中，属于要约的是（　　）。


，举牌竞拍
，募集股份
【答案】：C
26、建筑物区分所有权的客体不包括（　　）。




【答案】：C
27、下列不属于恢复原状的条件的是（　　）。



，并且不会造成违法的后果
【答案】：C
28、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（　　）。



，行政处分不是
【答案】：D
29、刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（　　）
，独立继承
、丙、丁三人共同继承
、丙、丁三人共同继承
，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承
【答案】：B
30、关于民事法律事实的说法正确的是（　　）。
，也包括法律关系主体的主观思想



【答案】：D
31、在行政复议中，被申请人拒绝履行复议决定，复议机关可以（　　）。




【答案】：D
32、关于诉讼时效，下列判断错误的是：（ ）

，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算
，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算

【答案】：D
33、建设用地使用权人的权利不包括（　　）。




【答案】：D
34、13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（　　）。




【答案】：C
35、下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（　　）




【答案】：A
36、甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项正确的是（　　）。




【答案】：B