2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库及参考答案【巩固】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（　　）所有。




【答案】：A
2、根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是（　　）。




【答案】：D
3、下列不属于行政执行特点的是（　　）。

、法规授权的组织


【答案】：C
4、下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（　　）。
，作为回报，乙将自己的玉佩赠与甲


、乙之间签订一份运输大米的合同
【答案】：B
5、甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是（　　）。




【答案】：B
6、下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（　　）
，本人承认

，书面表示放弃其对父母的继承权

【答案】：A
7、甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（　　）。




【答案】：D
8、某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（　　）。




【答案】：B
9、下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（　　）。




【答案】：A
10、民法的调整对象是（　　）。




【答案】：C
11、关于行政立法的分类，下列说法正确的是（　　）。
，可以分为执行性立法和创制性立法
，可以分为中央行政立法和地方行政立法
、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法
，可以分为执行性立法和创制性立法
【答案】：B
12、在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（　　）。

，指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理

，当事人对此可以再次上诉
【答案】：B
13、由于物权具有（　　），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。




【答案】：D
14、甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法律制度的规定，对该手表享有所有权的是（　　）。




【答案】：C
15、张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（　　）。




【答案】：C
16、下列有关违约行为说法不正确的是（　　）。



，有违约行为即要承担违约责任
【答案】：D
17、下列选项中，（　　）不适用缺席判决。
，被告无正当理由拒不到庭的
，但未经法庭许可中途退庭的
，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的
、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的
【答案】：D
18、权利质权的标的不包括（　　）。




【答案】：A
19、监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼终止的有（　　）。




【答案】：C
20、下列行为中，构成无因管理的是（　　）。




【答案】：B
21、下列对行政复议的特征的表述错误的是（　　）。




【答案】：B
22、关于国家赔偿数额的说法不正确的有（　　）。
，其误工减少的收入的最高赔偿额为均工资的5倍


，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍
【答案】：D
23、甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（　　）。

，甲才能撤销债权转让通知
，甲才能撤销债权转让通知
，仍然向甲作出履行，消灭债务
【答案】：B
24、下列关于行政复议申请人的说法，不正确的是（　　）。

、法人或其他组织
、无国籍人也可以成为行政复议的申请人
，其近亲属可以申请行政复议
【答案】：B
25、我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（　　）。




【答案】：C
26、二审撤销原判，发回重审适用的情形是（　　）。

，当事人提起上诉的
、法规错误

【答案】：D
27、建设用地使用权的划拨须经（　　）依法批准。




【答案】：B
28、关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（　　）。
，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为
“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导

、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
【答案】：C
29、下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
【答案】：D
30、行政补偿是一种（　　）。




【答案】：C
31、（　　）在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。




【答案】：B