水利水电工程造价定额.ppt

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水利工程造价概论
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蒋 维
浙江同济科技职业学院水利系
2013年8月
演讲人姓名
2
CONTENTS
目 录
工程造价
WORKREVIEW
添加标题
2
添加标题
UNDERWORK
3
CONTENTS
目录
1
WORKREVIEW
目 录
2
定额
概念
作用及功能
分类
表现形式或表示方式
组成内容
编制原则
编制方法
定额使用
建设项目属性界定
UNDERWORK
第一部分：工程造价
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工程造价的含义
工程造价就是工程的建造价格。有两种含义：
◆从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项
工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
策划
决策
实施
竣工
验收
所花费的全部费用
工程造价
第一部分：工程造价
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从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工
1
程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工
2
程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设
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工程总价格。
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交易对象 —— 建设工程
5
交易方式 —— 招投标或其他交易方式
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价格形成 —— 市场
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这里“工程”含义很广：可以是一个建设工程项目
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可以是一个单项工程
9
可以是整个建设工程中的某个阶段
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第一部分：工程造价
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工程造价的特点
根据工程建设的特点，工程造价具有以下特性：
个别性
工程造价
特殊地位
用途
功能
规模
决定
实体庞大
造价高昂
影响重大
大额性
工
程
结构
造型
空间
配置
装饰
环境
工
程
工程造价
的个别性
和差异性
决定
第一部分：工程造价
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动态性
层次性
兼容性
工程变更
材料价格
设备价格
工资标准
利率汇率
在建设期内：
工程造价处于不确定状态
竣工决算后：
最终确定工程的实际造价
工程造价的层次性取决于工程的层次
一个项目一般由若干个单项（或一级）工程和若干个单位
（或二级）工程组成，与此相对应，工程造价有三个层次：
建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
表现：
★工程造价具有两种含义
★造价构成因素的广泛性和复杂性
第一部分：工程造价
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工程造价的职能
工程造价的职能既是价格职能的反映，也是价格职能在这
一领域的特殊表现。除一般商品价格职能外，还有自己的特殊
职能。
◆预测职能
工程造价的“大额性”和“动态性”，决定了投资者或建筑
商都要对拟建工程进行预先测算。
投资者 —— 对工程价格进行预先测算的目的：
项目决策、筹集资金、控制造价
承包商 —— 对工程价格测算的目的：
投资决策、投标报价、成本管理
第一部分：工程造价
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控制职能
工程造价的控制职能表现在两个方面：
投资控制 —— 在投资的各个阶段，对工程造价形成过程
进行多层次的控制。
成本控制 ——以承包商为代表的商品和劳务供应企业的
成本进行的控制。
企业要以工程造价来控制成本，利用工程造价提供的信息
资料作为控制成本的依据。
评价职能
是评价总投资、分项投资合理性和投资效益的主要依据
是评价建设项目偿还能力、获利能力和宏观效益的依据
是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据
第一部分：工程造价
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◆调控职能
工程建设直接关系到经济增长，也关系到国家重要资源的
分配和资金的流向，对国民经济都产生重大影响。所以，国家
对建设规模和结构进行宏观调控在任何条件下都是不可缺的。
对政府投资项目进行直接调控和管理也是必要的。
政府都要用工程造价作为经济杠杆，对各种建设中物资消
耗水平、建设规模、投资方向进行调控和管理。
工程造价职能实现的条件：市场竞争机制的形成
市场机制建立的条件：
● 投资者、企业等成为具有独立经济利益的市场主体
● 创造平等竞争的条件
● 建立完善、灵敏的价格管理系统