电子组装厂分割租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
电子组装厂分割租赁合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语
法定术语
定义
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁物描述
租赁物基本情况
租赁物使用范围
租赁物附属设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
逾期支付处理
6. 租赁物的维护与保养
承租方责任
出租方责任
维修费用
7. 租赁物的使用与限制
正常使用
禁止使用
使用监督
8. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
解除条件
解除程序
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约赔偿
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力事件处理
不可抗力证明
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定
税费承担
通知方式
合同附件
14. 合同签署与附件
合同签署日期
合同签署地点
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语
本合同中，“租赁物”指出租方提供的用于电子组装的场地、设备、工具等。
“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。
“出租方”指与承租方签订本合同的甲方。
法定术语
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
“合同”指本租赁合同。
定义
“租赁期限”指承租方使用租赁物的起始日期至终止日期。
“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
2. 合同双方信息
出租方信息
名称：[出租方全称]
地址：[出租方地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
承租方信息
名称：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
3. 租赁物描述
租赁物基本情况
租赁物类型：电子组装厂房
租赁物地址：[租赁物地址]
租赁物面积：[租赁物面积]
租赁物使用范围
租赁物仅限用于电子组装生产活动。
租赁物不得用于其他非法活动。
租赁物附属设施
提供的设备：[设备清单]
提供的公用设施：[公用设施清单]
4. 租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁结束日期：[租赁结束日期]
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。
5. 租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
逾期支付处理
逾期支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。
6. 租赁物的维护与保养
承租方责任
承租方应妥善保管和使用租赁物，确保其正常使用。
承租方应定期对租赁物进行清洁和维护。
出租方责任
出租方应保证租赁物符合约定条件，并负责租赁物的维修和保养。
维修费用
租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由承租方承担。
租赁物发生故障或损坏，经双方协商后，由责任方承担维修费用。
7. 租赁物的使用与限制
正常使用
承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规。
承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
禁止使用
禁止在租赁物内进行任何非法活动。
禁止将租赁物转租、抵押或以其他方式提供给第三方使用。
使用监督
出租方有权对租赁物的使用情况进行监督。
承租方应配合出租方的监督工作。
8. 合同变更与解除
合同变更
合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。
变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
合同解除
合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。
合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和费用结算。
解除条件
一方违约，经另一方催告后仍未纠正；
出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
解除程序
解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；
协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
9. 违约责任
承租方违约责任
承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；
承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状或赔偿损失；
承租方违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任。
出租方违约责任
出租方未按约定提供租赁物的，应退还租金或赔偿损失；
出租方违约造成承租方损失的，应承担赔偿责任。
违约赔偿