电梯维保合同履行与监督要点3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
电梯维保合同履行与监督要点
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 电梯维保项目概述
电梯型号及数量
维保范围及内容
维保期限
3. 维保服务内容及标准
定期检查与维护
故障抢修与处理
保养记录与报告
4. 维保费用及支付方式
维保费用总额
费用支付方式
费用支付时间
5. 维保质量保证
质量保证期限
质量保证措施
质量问题处理
6. 合同履行与监督
双方权利与义务
监督方式与内容
监督结果处理
7. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除与终止
12. 合同附件
附件一：电梯维保服务内容清单
附件二：费用明细表
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
甲方地址：__________
乙方地址：__________
合同双方联系方式
甲方联系方式：__________
乙方联系方式：__________
2. 电梯维保项目概述
电梯型号及数量
甲方拥有的电梯型号为：__________，数量为：__________部。
维保范围及内容
（1）定期检查与维护；
（2）故障抢修与处理；
（3）保养记录与报告。
维保期限
本合同维保期限自____年____月____日至____年____月____日。
3. 维保服务内容及标准
定期检查与维护
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对甲方电梯进行定期检查与维护，确保电梯安全、可靠运行。
故障抢修与处理
（1）接到甲方电梯故障通知后，乙方应在____小时内到达现场；
（2）乙方应在____小时内对故障电梯进行抢修，确保恢复正常运行；
（3）故障抢修过程中，乙方应确保不影响甲方正常使用。
保养记录与报告
乙方应如实记录电梯保养情况，并每月向甲方提交保养报告。
4. 维保费用及支付方式
维保费用总额
本合同维保费用总额为：人民币____元整。
费用支付方式
（1）甲方应于每月____日前支付乙方上月维保费用；
（2）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定账户。
5. 维保质量保证
质量保证期限
本合同维保质量保证期限为____年。
质量保证措施
（1）乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行维保；
（2）乙方应定期对维保人员进行培训和考核；
（3）乙方应确保维保设备、工具齐全，性能良好。
质量问题处理
（1）若甲方对维保质量有异议，应在发现之日起____日内向乙方提出；
（2）乙方应在接到甲方异议后____小时内进行调查和处理；
（3）若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。
6. 合同履行与监督
双方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维保服务；
（2）乙方有权要求甲方按时支付维保费用；
（3）双方应积极配合，确保合同顺利履行。
监督方式与内容
（1）甲方有权对乙方维保工作进行监督；
（2）监督内容包括：维保质量、维保进度、费用支付等；
（3）监督结果应及时反馈给乙方。
监督结果处理
（1）若监督发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方改正；
（2）若乙方未在规定时间内改正，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）甲方或乙方提前____个月书面通知对方，可解除本合同；
（2）一方违约，另一方有权解除本合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同终止条件
（1）合同约定的维保期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同终止。
合同解除与终止程序
（1）一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；
（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。
9. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定时间完成维保工作；
（2）乙方维保质量不符合约定标准；
（3）甲方未按约定时间支付维保费用；
（4）任何一方违反保密条款。
违约责任承担
（1）乙方未按约定时间完成维保工作，甲方有权要求乙方支付违约金；
（2）乙方维保质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方免费进行整改，直至符合要求；
（3）甲方未按约定时间支付维保费用，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付违约金；
（4）违反保密条款，违约方应承担相应法律责任。
违约赔偿
（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；
（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）合同签订地消费者协会；
（2）合同签订地仲裁委员会。
争议解决程序
（1）双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决申请；
（2）争议解决机构应在接到申请后____日内进行调解或仲裁；
（3）调解或仲裁结果为最终裁决。
11. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
（1）双方协商一致，可对本合同进行变更；
（2）变更内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。