短租住宅合同范例3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
短租住宅合同范例
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 房屋租赁基本信息
房屋位置及面积
房屋用途
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
支付时间
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 使用及维护责任
租赁方使用责任
出租方维护责任
7. 不得擅自改变房屋结构及用途
未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋结构
未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋用途
8. 房屋设施设备使用规定
房屋设施设备使用规范
房屋设施设备维修责任
9. 费用承担
水电费承担
物业费承担
其他费用承担
10. 违约责任
违约情形
违约责任
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
14. 其他约定事项
合同签订日期
合同生效日期
合同签订地点
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
出租方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
2. 房屋租赁基本信息
房屋位置及面积
地址：________________________
面积：________________________平方米
房屋用途
房屋仅用于居住，不得从事商业活动。
房屋配套设施
家具：________________________
电器：________________________
网络：________________________
3. 租赁期限
租赁起始日期
____年____月____日至____年____月____日
租赁终止日期
____年____月____日至____年____月____日
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金：人民币____元整
租金支付方式
每月租金于每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。
支付时间
每月租金支付时间为每月____日。
5. 押金及退还
押金金额
押金：人民币____元整
押金退还条件
房屋租赁期满，租赁方无违约行为，房屋设施设备无损坏，押金全额退还。
押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后____日内。
6. 使用及维护责任
租赁方使用责任
租赁方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
出租方维护责任
出租方负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋安全、整洁。
7. 不得擅自改变房屋结构及用途
未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、增加、改动门窗、隔断等。
未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋用途，包括但不限于将住宅用于商业活动、仓储等。
8. 房屋设施设备使用规定
房屋设施设备使用规范
租赁方应按照设备的使用说明书操作，确保设备安全、正常使用。
房屋设施设备维修责任
房屋内的设施设备如发生故障，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。如因租赁方不当使用导致设备损坏，维修费用由租赁方承担。
9. 费用承担
水电费承担
水费、电费由租赁方按实际使用情况自行缴纳。
物业费承担
物业管理费由租赁方按照物业管理处规定的时间和标准缴纳。
其他费用承担
除租金、押金、水电费、物业管理费以外的其他费用，如燃气费、网络费等，由租赁方承担。
10. 违约责任
违约情形
（1）未按时支付租金或押金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）损坏房屋或设施设备；
（4）违反物业管理规定；
（5）其他违反本合同约定的事项。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
11. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。
12. 合同解除
合同解除条件
（1）租赁期满，双方协商一致；
（2）出租方因房屋损坏无法居住；
（3）租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；
（4）法律法规规定的其他情形。
合同解除程序
合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。
13. 合同附件
合同附件清单
本合同附件包括：
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋设施设备清单；
（3）押金收据；
（4）其他双方约定的文件。
合同附件内容
合同附件内容应与本合同一致，作为本合同的组成部分。
14. 其他约定事项
合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同签订地点
本合同签订地点为____。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同履行中产生的争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、仲裁机构等。