短租公寓管理协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
短租公寓管理协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋设施
4. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
6. 房屋使用
使用范围
使用限制
维护责任
7. 房屋维护与维修
维护责任
维修责任
维修费用
8. 装修与改动
装修许可
改动限制
装修费用
9. 装修押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
10. 保险
保险责任
保险费用
保险范围
11. 违约责任
违约行为
违约责任
违约赔偿
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
14. 其他条款
合同生效
合同变更
合同终止
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“出租方”指甲方，即房屋所有权人。
“承租方”指乙方，即房屋承租人。
“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。
“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。
“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。
“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一笔保证金。
“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。
解释
本合同中的术语和定义应按照本条所列内容进行解释。
2. 合同双方信息
出租方信息
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方信息
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
3. 房屋信息
房屋地址：[具体地址]
房屋面积：[房屋面积]平方米
房屋设施：[列出房屋内所有设施，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等]
4. 租赁期限
租赁开始日期：[具体日期]
租赁结束日期：[具体日期]
5. 租金及支付方式
租金金额：[每月租金金额]元
支付方式：[如：银行转账、现金支付等]
支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金
6. 房屋使用
使用范围：乙方仅限个人居住使用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构。
使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得影响邻居正常生活。
维护责任：乙方负责房屋内的日常清洁和保养，保持房屋整洁。
7. 房屋维护与维修
维护责任：甲方负责房屋的结构安全和公共设施的维护。
维修责任：
房屋正常使用过程中的维修由甲方负责，费用由甲方承担。
因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，费用由乙方承担。
维修费用：
甲方承担的维修费用应在维修完成后一个月内支付。
乙方承担的维修费用应在维修完成后三天内支付。
8. 装修与改动
装修许可
乙方如需对房屋进行装修或改动，必须事先获得甲方的书面同意。
乙方应提供装修设计方案，包括装修内容、施工时间、预计费用等。
改动限制
乙方不得擅自拆除房屋的结构或改变房屋的内部布局。
乙方不得在房屋外部进行任何形式的改动，包括但不限于涂装、悬挂等。
装修费用
乙方承担所有装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。
乙方应在装修完成后将房屋恢复原状，如有损坏，乙方负责修复。
9. 装修押金
押金金额
乙方需在签订本合同时支付装修押金人民币[具体金额]元。
押金退还条件
乙方在租赁期满且房屋恢复原状无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。
如房屋有损坏或未恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
押金退还时间
乙方应在租赁期满后[具体时间]内，甲方收到乙方提交的押金退还申请后[具体时间]内退还押金。
10. 保险
保险责任
甲方应负责房屋本身的保险，包括但不限于火灾保险。
乙方应自行购买个人财产保险，以保障个人财产的安全。
保险费用
房屋保险费用由甲方承担。
个人财产保险费用由乙方承担。
保险范围
房屋保险范围应涵盖房屋本身及其附属设施。
个人财产保险范围应涵盖乙方在房屋内的个人财产。
11. 违约责任
违约行为
乙方未按时支付租金。
乙方违反房屋使用规定。
甲方未按时维修房屋。
违约责任
乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的[具体百分比]%作为滞纳金。
乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的损失。
甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在[具体时间]内完成维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。
12. 合同解除
解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
解除程序
解除合同需提前[具体天数]天书面通知对方。
解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
解除后果
解除合同后，乙方应将房屋退还甲方，并支付至合同解除日的租金。
甲方应在收到房屋后[具体时间]内退还乙方押金。