研发中心租房合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
研发中心租房合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限长度
4. 租金及支付方式
租金金额
支付频率
支付方式
汇款账户信息
5. 租金调整
调整依据
调整周期
调整程序
6. 房屋使用范围
使用性质
使用限制
7. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
8. 房屋维护与保养
出租方责任
承租方责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 其他约定事项
不可抗力
法律适用
合同附件
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
2. 房屋基本情况
房屋位置：_______（具体地址）
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）
房屋设施：_______（列举房屋内包含的设施，如：空调、热水器、家具等）
3. 租赁期限
租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
租赁期限长度：_______年
4. 租金及支付方式
租金金额：每月_______元人民币
支付频率：每月支付一次
支付方式：银行转账，具体账户信息见附件
汇款账户信息：_______（银行名称），_______（账户名称），_______（账号）
5. 租金调整
调整依据：根据市场行情及房屋租赁政策
调整周期：每年调整一次
调整程序：双方协商一致后，书面通知对方
6. 房屋使用范围
使用性质：研发中心使用
使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途
7. 押金及退还
押金金额：_______元人民币
押金退还条件：合同期满，房屋及设施完好无损，无欠款
押金退还程序：合同期满后，双方共同验收房屋及设施，确认无误后，出租方在_______个工作日内退还押金
8. 房屋维护与保养
出租方责任
负责房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修和保养
确保房屋及设施符合国家相关安全标准
承租方责任
负责房屋内部设施的合理使用，避免人为损坏
保持房屋的整洁，定期进行清洁
如有损坏，应及时通知出租方进行维修
9. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金
承租方擅自改变房屋结构或用途
承租方损坏房屋及设施，未及时修复
违约责任承担
出租方有权要求承租方支付违约金
出租方有权解除合同，收回房屋
10. 争议解决
争议解决方式
双方协商解决
协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁
争议解决机构
仲裁机构名称：_______仲裁委员会
仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行
11. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致
出租方或承租方违约，经催告后仍未改正
不可抗力导致合同无法履行
合同解除程序
双方书面通知对方
解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜
12. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律
合同附件
本合同附件包括但不限于：
  房屋租赁清单
  押金收据
  银行转账凭证
13. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章
房屋交付使用
合同终止条件
租赁期限届满
合同解除
不可抗力导致合同无法履行
14. 合同附件清单
房屋租赁清单
押金收据
银行转账凭证
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、保险机构以及其他因合同履行需要介入的第三方服务提供者。
2. 第三方介入情形
出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前通知对方，并取得对方同意。
3. 第三方责任限额
第三方在履行本合同时，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。
第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并充分考虑第三方服务的性质、风险和潜在损失。
4. 第三方责任划分
第三方在履行本合同时，其责任范围限于其服务内容，不涉及本合同中其他各方之间的权利义务关系。
第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务质量和效果。
5. 第三方权利义务