科学实验室租赁合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科学实验室租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据及适用范围
合同订立依据
合同适用范围
2. 双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
3. 租赁物信息
租赁物名称
租赁物规格
租赁物数量
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金标准
支付方式
逾期支付及违约责任
6. 租赁物使用及维护
使用范围
使用规范
维护责任
7. 保证金
保证金金额
退还条件
违约扣除
8. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
9. 合同解除
合同解除条件
解除程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 其他约定事项
法律适用
通知方式
合同附件
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 其他约定事项
合同附件
附件内容说明
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及适用范围
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
合同适用范围
本合同适用于出租方将其科学实验室设施租赁给承租方使用，承租方按照约定支付租金，并遵守相关法律法规及实验室管理规定。
2. 双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
承租方基本信息
承租方名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
3. 租赁物信息
租赁物名称
科学实验室设施
租赁物规格
实验室面积：__________________
实验室设备清单详见附件一。
租赁物数量
1套
4. 租赁期限
租赁起始日期
____年____月____日至____年____月____日
租赁终止日期
____年____月____日
5. 租金及支付方式
租金标准
每月租金为人民币____元。
支付方式
承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。
逾期支付及违约责任
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。
6. 租赁物使用及维护
使用范围
承租方仅可在实验室进行科研、教学等非商业用途活动。
使用规范
承租方应遵守实验室管理规定，合理使用实验室设施，爱护实验室环境。
维护责任
租赁期间，租赁物出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在____小时内进行维修。
7. 保证金
保证金金额
保证金为人民币____元。
退还条件
租赁期满，承租方无违约行为，且实验室设施完好无损，出租方应在____日内退还保证金。
违约扣除
如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
8. 违约责任
出租方违约责任
出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方立即维修或更换，并承担由此产生的费用。
出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期租金的赔偿。
承租方违约责任
承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并支付逾期支付的违约金。
承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任，并支付修理或更换费用。
承租方违反合同约定，提前终止合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期租金的赔偿。
9. 合同解除
合同解除条件
出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方。
收到解除合同通知后，另一方应在____日内予以答复。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
11. 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
通知方式
（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或快递等方式寄送至对方地址。
（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至对方电子邮箱或账号。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）租赁期满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同。
13. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同保管
双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应责任。
14. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：