科研机构研究员住房团购合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科研机构研究员住房团购合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方当事人
甲方
乙方
3. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
4. 团购政策
团购对象
团购条件
团购价格
团购数量
5. 房屋质量与标准
房屋质量
房屋标准
6. 付款方式
付款时间
付款比例
付款方式
7. 合同签订与生效
合同签订
合同生效
8. 交房时间
交房时间
交房条件
9. 违约责任
违约行为
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同附件
附件一：房屋清单
附件二：付款计划
附件三：其他附件
13. 合同变更
变更条件
变更程序
14. 合同终止
终止条件
终止程序
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
本合同中“甲方”指科研机构。
本合同中“乙方”指研究员。
本合同中“房屋”指甲方提供的用于团购的住房。
本合同中“团购”指乙方按照甲方规定的条件集体购买房屋的行为。
解释
本合同中的“团购价格”指乙方购买房屋时享受的优惠价格。
本合同中的“交房时间”指甲方按照合同约定向乙方交付房屋的时间。
2. 双方当事人
甲方
全称：科研机构
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方
全称：[研究员姓名]
地址：[乙方地址]
身份证号：[乙方身份证号码]
3. 项目概述
项目名称：科研机构研究员住房团购项目
项目地点：[项目地点]
项目规模：[项目规模描述，如“共100套住房”]
4. 团购政策
团购对象：本科研机构正式研究员
团购条件：
乙方需满足甲方规定的购房条件。
乙方需参与甲方组织的团购活动。
团购价格：[团购价格]
团购数量：[团购数量]
5. 房屋质量与标准
房屋质量：乙方购买的房屋需符合国家相关房屋质量标准。
房屋标准：[房屋具体标准描述，如“建筑面积100平方米，三室两厅一卫”]
6. 付款方式
付款时间：
首付款：[首付款比例及金额]
尾款：[尾款比例及金额]
付款比例：
首付款比例：[首付款比例]
尾款比例：[尾款比例]
付款方式：
首付款：[首付款支付方式，如“银行转账”]
尾款：[尾款支付方式，如“银行贷款”]
7. 合同签订与生效
合同签订：本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8. 交房时间
交房时间：甲方应在项目竣工并取得房屋所有权证后，按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。
交房条件：
房屋应达到交付标准，符合设计要求和质量标准。
甲方应向乙方提供完整的房屋产权证明文件。
房屋及相关配套设施应经相关部门验收合格。
9. 违约责任
违约行为：
甲方未能按约定时间交付房屋；
乙方未能按约定支付房款；
任何一方违反合同约定的其他条款。
违约责任：
甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%；
乙方未能按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[比例]%；
违约方还应承担由此给对方造成的损失。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。
11. 合同解除
合同解除条件：
任何一方违约，另一方有权解除合同；
发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
合同解除程序：
解除合同的通知应书面送达对方；
合同解除后，双方应按约定处理未履行部分。
12. 合同附件
附件一：房屋清单
附件二：付款计划
附件三：其他附件
13. 合同变更
变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。
变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。
14. 合同终止
终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同；
终止程序：合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方定义与责任
第三方定义
本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行的其他主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。
第三方在合同中的作用是辅助甲方和乙方完成合同的履行，确保合同条款的执行和利益的实现。
第三方责任
第三方应按照本合同的约定和自身的专业职责，提供相应的服务。
第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。
16. 第三方介入的约定
第三方介入的条件
第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。
第三方介入的必要性由甲方和乙方共同决定。
第三方介入的程序
甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的必要性。
双方协商确定第三方的选择和职责。
第三方与甲方和乙方签订相应的服务协议。