租房合同确认环保科技版3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租房合同确认环保科技版
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋基本信息
租赁双方信息
2. 租赁房屋的交付与接收
房屋交付时间
房屋接收时间
房屋现状描述
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
逾期支付处理
5. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋保养责任
维修费用承担
6. 物业费及水电费
物业费缴纳
水电费缴纳
费用分摊
7. 房屋使用规则
房屋用途限制
不得擅自改动房屋结构
保持房屋整洁
8. 附属设施及设备使用
附属设施及设备清单
设备使用规定
设备维修责任
9. 保险责任
房屋及附属设施保险
租赁双方人身意外保险
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除后的处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
其他约定事项
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋面积：_________平方米
房屋结构：_________
房屋权属证明：_________
租赁双方信息
租赁方（甲方）：_________
联系方式：_________
租赁方（乙方）：_________
联系方式：_________
2. 租赁房屋的交付与接收
房屋交付时间：____年____月____日
房屋接收时间：____年____月____日
房屋现状描述：房屋内设施齐全，无损坏，符合租赁用途。
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币____元整。
支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
支付时间：每月____日为租金支付日。
逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
5. 房屋维修及保养
房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养。
房屋保养责任：乙方负责房屋内部设施的维修及保养。
维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
6. 物业费及水电费
物业费缴纳：乙方应按照物业管理规定缴纳物业费。
水电费缴纳：乙方应自行缴纳水电费，并确保缴费记录齐全。
费用分摊：如房屋内存在公摊面积，相关费用由甲方和乙方按照实际面积比例分摊。
7. 房屋使用规则
房屋用途限制：乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。
不得擅自改动房屋结构：乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应经甲方同意。
保持房屋整洁：乙方应保持房屋内部整洁，不得堆放杂物。
8. 附属设施及设备使用
附属设施及设备清单
厨房设备：炉灶、抽油烟机、冰箱等。
卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴间等。
家用电器：电视、空调、洗衣机等。
设备使用规定
乙方在使用上述设备时，应遵循设备说明书上的操作指南。
乙方不得擅自拆装、改造设备，如需维修，应及时通知甲方。
设备维修责任
因乙方不当使用导致设备损坏，维修费用由乙方承担。
因自然磨损或正常老化导致的设备损坏，维修费用由甲方承担。
9. 保险责任
房屋及附属设施保险
甲方应投保房屋及附属设施保险，保险金额不低于房屋市场价值。
保险期间应覆盖租赁期限。
租赁双方人身意外保险
乙方应自行投保人身意外保险，保障自身安全。
甲方鼓励乙方投保，但甲方不强制要求。
10. 违约责任
违约情形
乙方逾期支付租金。
乙方擅自改动房屋结构。
乙方违反房屋使用规则。
违约责任承担
乙方应按照合同约定承担违约责任。
甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金
逾期支付租金的违约金为每月租金的____%。
11. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致。
甲方因房屋质量问题无法居住。
乙方严重违反合同约定。
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同。
合同解除后，乙方应腾退房屋。
解除后的处理
甲方退还乙方已支付的租金。
乙方应承担房屋及附属设施损坏的修复费用。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。
争议解决程序
双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。
13. 合同生效及其他
合同生效条件
双方签字盖章。
甲方将房屋交付乙方。
合同附件
房屋租赁清单。
房屋及附属设施清单。
其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期：____年____月____日
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念与范围