租赁保证金协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁保证金协议
本合同目录一览
1. 合同订立背景及目的
双方基本信息
租赁房屋基本情况
租赁期限及租金
2. 保证金金额及支付方式
保证金金额
保证金支付时间
保证金支付方式
3. 保证金用途及保管
保证金用途
保证金保管方式
保证金账户信息
4. 保证金退还条件及程序
退还条件
退还程序
退还时间
5. 保证金违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
6. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决地点
争议解决机构
7. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
8. 合同附件及补充条款
合同附件
补充条款
9. 合同修改及补充
修改程序
补充条款
10. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人信息
11. 合同解除及终止
解除条件
终止条件
解除及终止程序
12. 合同其他约定
通知方式
法律适用
其他约定
13. 合同解除后的责任承担
租赁方责任
出租方责任
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同订立背景及目的
双方基本信息
出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系电话。
租赁方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系电话。
租赁房屋基本情况
房屋坐落：具体地址。
房屋面积：平方米。
房屋结构：简述房屋结构。
房屋用途：明确房屋用途。
租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____。
2. 保证金金额及支付方式
保证金金额：人民币____元整。
保证金支付时间：租赁合同签订之日起____个工作日内。
账户名称：____
开户银行：____
账号：____
3. 保证金用途及保管
保证金用途：用于支付租赁期间可能产生的违约金、维修费用、清洁费用等。
保证金保管方式：保证金由出租方保管，并设立专门的保证金账户。
保证金账户信息：详见附件。
4. 保证金退还条件及程序
退还条件：
租赁期满，租赁房屋无损坏、租赁方无违约行为。
租赁期满前，租赁方提前解除合同，并支付相应违约金。
退还程序：
租赁期满或合同解除后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请。
出租方在收到申请后____个工作日内，对租赁房屋进行检查，确认无损坏或违约行为。
确认无误后，出租方将保证金退还给租赁方。
5. 保证金违约责任
租赁方违约责任：
租赁方如有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
若保证金不足以支付违约金，租赁方应补足差额。
出租方违约责任：
出租方如有违约行为，应向租赁方支付相当于保证金金额的违约金。
6. 争议解决方式
争议解决途径：双方应友好协商解决争议。
争议解决地点：____市。
争议解决机构：____仲裁委员会。
7. 合同生效及终止
合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效。
合同终止条件：
租赁期满；
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的解除条件。
合同解除条件：
出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；
租赁方未按约定支付租金；
出现不可抗力等因素导致合同无法履行。
8. 合同附件及补充条款
合同附件
房屋租赁合同
房屋产权证明文件
保证金账户信息
补充条款
任何补充条款均应以书面形式添加至本合同，并经双方签字盖章后生效。
9. 合同修改及补充
修改程序
任何对本合同的修改均需以书面形式提出，并经双方协商一致。
修改内容应明确具体，并附具理由。
补充条款
任何补充条款均应以书面形式添加至本合同，并经双方签字盖章后生效。
10. 合同签署
签署时间：____年____月____日。
签署地点：____。
签署人信息
出租方代表：姓名，职务，签字。
租赁方代表：姓名，职务，签字。
11. 合同解除及终止
解除条件
出现合同约定的解除条件；
双方协商一致解除合同；
终止条件
租赁期满；
合同解除；
解除及终止程序
双方应提前____个工作日书面通知对方合同解除或终止；
解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。
12. 合同其他约定
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址；
通知发送后____个工作日视为送达。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
13. 合同解除后的责任承担
租赁方责任
租赁方解除或终止合同后，应立即搬离租赁房屋，并承担搬离费用。
出租方责任
出租方解除或终止合同后，应退还租赁方已支付的租金及保证金。
14. 合同附件清单
房屋租赁合同