租赁合同度假别墅3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同度假别墅
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 房产基本信息
. 房产名称
. 房产地址
. 房产面积
. 房产用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁结束日期
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 逾期支付租金的处理
5. 房产使用及维护
. 房产使用范围
. 房产维护责任
. 房产损坏赔偿
6. 装修及设施使用
. 装修规定
. 设施使用规定
. 设施损坏赔偿
7. 附属设施及服务
. 附属设施清单
. 服务内容
. 服务费用
8. 不可抗力及免责条款
. 不可抗力定义
. 不可抗力发生时的处理
. 免责条款
9. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
10. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除及终止后的处理
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
12. 合同生效及修改
. 合同生效条件
. 合同修改程序
. 合同附件及补充协议
13. 合同附件
. 房产照片
. 房产设施清单
. 其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称：__________
. 出租方地址：__________
. 出租方联系人：__________
. 出租方联系电话：__________
. 承租方基本信息
. 承租方名称：__________
. 承租方地址：__________
. 承租方联系人：__________
. 承租方联系电话：__________
2. 房产基本信息
. 房产名称：__________
. 房产地址：__________
. 房产面积：__________平方米
. 房产用途：度假别墅
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：__________
. 租赁结束日期：__________
. 租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：__________元/月
. 租金支付方式：__________
. 租金支付时间：每月__________日前支付
. 逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付__________元的违约金。
5. 房产使用及维护
. 房产使用范围：__________
. 房产维护责任：出租方负责房产的日常维护和管理，确保房产的完好。承租方在使用过程中应爱护房产，不得擅自改变房产结构及用途。
. 房产损坏赔偿：若因承租方使用不当导致房产损坏，承租方应负责维修或赔偿相应损失。
6. 装修及设施使用
. 装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房产进行装修或改变房产结构。
. 设施使用规定：承租方应合理使用房产内的设施，不得擅自拆卸、损坏或丢弃。
. 设施损坏赔偿：若因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责维修或赔偿相应损失。
7. 附属设施及服务
. 附属设施清单：__________
. 服务内容：__________
. 服务费用：__________元/月
8. 不可抗力及免责条款
. 不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非出租方和承租方所能预见、避免和克服的客观情况。
. 不可抗力发生时的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
. 免责条款：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任，但应及时采取补救措施。
9. 违约责任
承租方未按约定支付租金；
承租方擅自改变房产结构或用途；
承租方损坏房产或设施；
出租方未按约定提供房产或服务。
. 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10. 合同解除及终止
双方协商一致；
出现不可抗力事件；
一方违约，另一方依法或依约解除合同。
租赁期限届满；
合同解除；
出租方或承租方单方面终止合同。
. 合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理房产等。
11. 争议解决
. 争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构：__________仲裁委员会。
. 争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
12. 合同生效及修改
. 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。
. 合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同附件
. 房产照片：__________
. 房产设施清单：__________
. 其他相关文件：__________
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。
甲乙双方在合同履行过程中需要专业意见或服务；
合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；
合同履行过程中需要第三方提供担保或保险服务。
16. 第三方责任限额
. 第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
. 责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。
17. 第三方介入后的额外条款