租赁合同格式3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同格式
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁房产基本情况
房产地址
房产面积
房产结构
房产用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
逾期支付处理
5. 租金调整
调整频率
调整依据
调整通知
6. 房产押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
7. 使用责任
使用范围
使用限制
保持房产状态
8. 维修与保养
房产维修责任
设备维护责任
紧急维修处理
9. 装修与改动
装修许可
改动限制
改动恢复
10. 水电费用
费用承担
费用结算
11. 保险责任
房产保险
人员保险
12. 违约责任
违约情形
违约处理
违约金
13. 解除合同
解除条件
解除程序
解除通知
14. 其他约定
法律适用
争议解决
合同生效
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________________________
出租方地址：________________________
出租方联系人：_______________________
出租方联系电话：_____________________
承租方信息
承租方名称：________________________
承租方地址：________________________
承租方联系人：_______________________
承租方联系电话：_____________________
2. 租赁房产基本情况
房产地址：________________________
房产面积：________________________平方米
房产结构：________________________
房产用途：________________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：_____________________
租赁终止日期：_____________________
租赁期限延长条款：__________________
4. 租金及支付方式
租金金额：________________________元/月
租金支付时间：每月______日
支付方式：________________________
逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付_____%的违约金。
5. 租金调整
调整频率：每年调整一次
调整依据：根据市场租金水平及物价指数
调整通知：调整前一个月通知承租方
6. 房产押金
押金金额：________________________元
押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清
押金退还流程：租赁期满后，承租方在一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金
7. 使用责任
使用范围：仅限于合同约定的房产用途
使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋
保持房产状态：保持房屋及附属设施完好，不得损坏、污染或擅自改动房屋结构
8. 维修与保养
房产维修责任
出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修。
承租方负责房屋内部装修、水电设施的日常维护和保养。
设备维护责任
出租方负责提供租赁房产内的基本设施设备，并保证其正常使用。
承租方负责使用期间对设施设备的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。
紧急维修处理
在租赁期间，如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方。
出租方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。
9. 装修与改动
装修许可
承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得出租方的书面同意。
装修或改动不得影响房屋结构安全和使用功能。
改动限制
装修或改动后，承租方应恢复原状，如因不可抗力等原因无法恢复，应承担相应的赔偿责任。
改动恢复
租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态。
10. 水电费用
费用承担
水电费用按实际使用量由承租方承担。
承租方应在每月______日前向供水、供电部门缴纳水电费用。
费用结算
出租方负责将水电费用结算单据交付承租方。
11. 保险责任
房产保险
出租方应购买房屋保险，并将保险单据交付承租方。
保险期间内，如房屋因自然灾害或意外事故造成损失，由保险公司赔偿。
人员保险
承租方应自行购买意外伤害保险。
12. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金。
承租方擅自改变房屋结构或用途。
承租方违反租赁合同其他约定。
违约处理
出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金
违约金按逾期租金的_____%计算。
13. 解除合同
解除条件
租赁期满。
双方协商一致。
出现合同约定的解除情形。
解除程序
双方应提前____天书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施移交手续。