租赁合同模板生态度假村建设3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同模板生态度假村建设
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁标的物及用途
租赁标的物概述
租赁标的物具体内容
租赁用途说明
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更及提前终止
4. 租金及支付方式
租金总额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付及滞纳金
5. 租金调整
租金调整原因
租金调整方式
租金调整通知
6. 押金及退还
押金金额及支付方式
押金退还条件
押金退还流程
7. 物业管理费
物业管理费标准
物业管理费支付方式
物业管理费调整
8. 保证金及退还
保证金金额及支付方式
保证金退还条件
保证金退还流程
9. 租赁标的物的使用及维护
使用范围及限制
维护责任及费用
故意损坏赔偿
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约金的计算及支付
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除通知
合同解除后果
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止通知
合同终止后果
14. 其他约定事项
合同附件
合同生效及变更
合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：________
住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
身份证号码：________
承租方基本信息
名称：________
住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
身份证号码：________
第二条 租赁标的物及用途
租赁标的物概述
标的物名称：生态度假村
标的物位置：________
标的物面积：________平方米
租赁标的物具体内容
包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施等
标的物设施清单及状况详见附件一
租赁用途说明
承租方租赁标的物用于经营生态度假村业务
禁止用途：禁止进行任何违法活动、危害公共安全的行为
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更及提前终止
租赁期限可根据双方协商一致进行变更
承租方有权在租赁期限届满前____个月提出提前终止租赁
第四条 租金及支付方式
租金总额：____元人民币
租金支付方式：按月支付
租金支付时间：每月____日前支付
逾期支付及滞纳金
逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金
滞纳金总额不得超过应付租金总额的____%
第五条 租金调整
租金调整原因
政府政策调整
物价上涨
租金调整方式
根据政府政策调整或物价上涨幅度，按双方协商一致的比例进行调整
调整后的租金应在调整后的第一个支付周期内生效
租金调整通知
出租方应在调整前____个月向承租方发出书面通知
第六条 押金及退还
押金金额及支付方式
押金金额：____元人民币
押金支付方式：与租金支付方式相同
押金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为
承租方将租赁标的物恢复原状，并支付物业管理费、保证金等费用
押金退还流程
承租方在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还押金申请
出租方在收到申请后____个工作日内退还押金
第七条 物业管理费
物业管理费标准
物业管理费按月计算，标准为____元人民币/平方米·月
物业管理费包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安保等费用
物业管理费支付方式
与租金支付方式相同
物业管理费调整
物业管理费标准可根据政府政策调整或物业管理成本变化，按双方协商一致的比例进行调整
调整后的物业管理费应在调整后的第一个支付周期内生效
第八条 保证金及退还
保证金金额及支付方式
保证金金额：____元人民币
保证金支付方式：与租金支付方式相同，在签订合同时一次性支付
保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为
承租方将租赁标的物恢复原状，并支付物业管理费、租金等费用
保证金退还流程
承租方在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还保证金申请
出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金
第九条 租赁标的物的使用及维护
使用范围及限制
承租方仅限于在租赁期限内使用租赁标的物
未经出租方同意，承租方不得改变租赁标的物的结构或用途
维护责任及费用
承租方负责租赁标的物的日常维护及保养
因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿
故意损坏赔偿
承租方若故意损坏租赁标的物，应承担修复或赔偿的全部费用
第十条 违约责任
承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金
若承租方违反租赁用途或使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任
出租方违约责任
若出租方未按约定提供租赁标的物，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任