租赁合同电影院3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同电影院
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人或授权代表
合同双方联系方式
合同双方住所地
2. 租赁标的物
租赁标的物名称
租赁标的物数量
租赁标的物规格型号
租赁标的物质量标准
3. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
租赁期限届满后的处理
4. 租金及支付方式
租金数额
租金支付时间
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 租赁物的使用
租赁物的使用范围
租赁物的使用限制
租赁物的维护保养
租赁物的损坏赔偿
6. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
违约金的计算方式
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的处理
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
11. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
12. 其他约定
其他约定事项
其他约定条款
13. 合同签署
合同签署地点
合同签署日期
合同签署方式
14. 合同份数
合同份数约定
合同份数分配
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：电影院
乙方：租赁公司
合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
2. 租赁标的物
租赁标的物名称
电影院内所有座位及附属设施
租赁标的物数量
共计1000个座位
租赁标的物规格型号
座位为型号，附属设施包括、等
租赁标的物质量标准
符合国家相关质量标准，确保观影舒适度
3. 租赁期限
租赁开始日期
2023年1月1日
租赁结束日期
2024年12月31日
租赁期限届满后的处理
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同
4. 租金及支付方式
租金数额
每月租金为人民币10万元整
租金支付时间
每月租金于每月的5日前支付
租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户
逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金
5. 租赁物的使用
租赁物的使用范围
乙方可在租赁期限内，在电影院内举办各类活动
租赁物的使用限制
乙方不得在电影院内进行与租赁无关的活动，不得损坏租赁物
租赁物的维护保养
乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用
租赁物的损坏赔偿
如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失
6. 违约责任
租赁方违约责任
如甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%
出租方违约责任
如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%
违约金的计算方式
违约金按实际逾期天数计算，不足一天按一天计算
7. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外
8. 合同解除
合同解除条件
甲方原因解除
若甲方因自身原因导致电影院无法继续正常运营，可提前30日书面通知乙方解除合同。
乙方原因解除
若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
合同解除程序
提前通知
合同解除前，一方应提前30日以书面形式通知对方。
解除确认
合同解除后，双方应签署解除确认书，明确解除的具体日期和后续事宜。
合同解除后的处理
租金退还
合同解除后，甲方应退还乙方未到期租金。
资产移交
乙方应将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。
9. 合同变更
合同变更条件
双方认为有必要对合同内容进行变更时，应书面提出变更请求。
合同变更程序
变更协商
双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。
变更确认
协商一致后，双方应签署变更协议，作为合同附件。
合同变更后的处理
合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。
10. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
本合同自2023年1月1日起生效。
11. 合同附件
合同附件清单
租赁物清单
租赁物使用规则
付款凭证
合同附件内容