租赁合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同范本
本合同目录一览
第一条 合同订立依据及适用范围
第二条 租赁物基本情况
第三条 租赁期限及起止日期
第四条 租金支付方式及金额
第五条 租赁物使用及保管
第六条 违约责任
第七条 争议解决方式
第八条 其他约定事项
第九条 合同生效及终止
第十条 合同附件
第十一条 合同解释
第十二条 合同变更
第十三条 合同解除
第十四条 合同的补充与附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据及适用范围
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
本合同适用于甲方（出租方）将其所有或使用的房屋、土地或其他财产租赁给乙方（承租方）使用。
本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例执行。
第二条 租赁物基本情况
租赁物为甲方所有或使用的位于（详细地址）的房屋、土地或其他财产，具体面积、结构、设施等详见附件《租赁物清单》。
租赁物现状及使用条件以交付时为准，乙方在租赁期间不得改变租赁物的结构、用途及附属设施。
第三条 租赁期限及起止日期
本合同租赁期限为（租赁期限年数）年，自（起租日期）起至（止租日期）止。
租赁期限届满，如双方同意续租，应提前（续租提前通知期限）书面通知对方，并签订续租合同。
第四条 租金支付方式及金额
租金为人民币（租金金额）元/月，乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。
租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（滞纳金比例）%。
第五条 租赁物使用及保管
乙方在租赁期间，有权按照租赁物的性质、用途及甲方的要求使用租赁物。
乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时返还给甲方时，其状态与交付时基本一致。
如乙方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
第六条 违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
本合同约定的违约责任，双方应严格遵守。
第七条 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。
乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。
乙方应确保在租赁期间，租赁物不得用于违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。
第九条 合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同期满或因双方约定的其他原因终止时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。
合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等。
第十条 合同附件
本合同附件包括《租赁物清单》、《租金支付凭证》等，与本合同具有同等法律效力。
合同附件的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十一条 合同解释
本合同内容如有歧义，应按有利于维护非起草方权益的原则进行解释。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 合同变更
本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
合同变更不影响已履行部分的法律效力。
第十三条 合同解除
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，但应提供不可抗力的证明。
第十四条 合同的补充与附件
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的定义与范围
本合同所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、担保、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。
提供租赁物的评估、鉴定服务；
提供租赁物的维修、保养服务；
提供租金的代收代付服务；
提供法律咨询、代理诉讼等服务；
提供担保或保险服务。
第二条 第三方的责任与义务
第三方在介入本合同时，应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定。
第三方应尽到专业、谨慎的义务，确保其提供的服务符合合同要求。
第三方在提供担保或保险服务时，应确保担保或保险的有效性和覆盖范围。
第三条 第三方的权利
第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。
第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议。
第四条 第三方的责任限额
第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额为本合同约定租金总额的（百分比）%，或根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。
第三方的责任限额不得超过其承诺的担保金额或保险赔偿金额。
第五条 第三方介入的具体条款
第三方的名称、地址、联系方式；
第三方提供的服务内容、方式及期限；
第三方的服务费用及支付方式；
第三方的责任范围及赔偿限额。
第六条 第三方与其他各方的责任划分
第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。
第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决。
第三方在履行服务过程中，如造成甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。
第七条 第三方的更换与退出
如第三方无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方应协商更换第三方。
第三方退出本合同时，应提前（提前通知期限）书面通知甲乙双方，并结清所有费用。
第八条 第三方介入的法律效力
第三方介入本合同后，其服务内容、责任范围等与本合同具有同等法律效力。
本合同中关于甲乙双方的权利义务，不因第三方介入而改变。
第九条 本合同修正的生效
本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同修正对本合同原有条款的变更，不影响已履行部分的法律效力。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 《租赁物清单》
详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等，并由甲方和乙方共同签字确认。
附件说明：本清单作为租赁物交付和返还的依据，是合同的重要组成部分。
2. 《租金支付凭证》
详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、甲方收款人信息等。
附件说明：本凭证作为租金支付的有效证明，应妥善保管。
3. 《租赁物使用规则》
详细要求：规则应明确租赁物的使用范围、注意事项、禁止行为等。
附件说明：本规则旨在规范租赁物的使用，保护租赁物的完好。
4. 《维修保养记录》
详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用、执行人等。