简明创业孵化基地租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
简明创业孵化基地租赁合同
本合同目录一览
1. 合同订立依据与原则
合同订立的法律依据
合同订立的基本原则
2. 双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
3. 租赁物业基本情况
物业名称及位置
物业面积
物业结构及用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的调整
5. 租金及支付方式
租金数额
租金支付时间
租金支付方式
6. 租金调整
租金调整的条件
租金调整的计算方法
租金调整的告知义务
7. 保证金
保证金数额
保证金交付时间
保证金退还条件
8. 物业使用与管理
物业使用范围
物业管理责任
物业维护与保养
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
10. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力的处理
11. 合同解除与终止
合同解除的条件
合同解除的程序
合同终止的条件
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效与附件
合同生效条件
合同附件
14. 其他约定事项
通知与送达
合同变更
合同解除与终止
合同争议解决
合同解释
合同生效与附件
合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与原则
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
合同订立的基本原则
合同双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
合同内容应明确、具体，具有可操作性。
合同履行应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。
2. 双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
地址：_______
乙方基本信息
乙方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
地址：_______
3. 租赁物业基本情况
物业名称及位置
物业名称：_______
物业位置：_______
物业面积
物业面积：_______平方米
物业结构及用途
物业结构：_______
物业用途：_______
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：_______
租赁终止日期
租赁终止日期：_______
租赁期限的调整
租赁期限如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
5. 租金及支付方式
租金数额
租金数额：_______元/月
租金支付时间
租金支付时间：每月_______日前
租金支付方式
租金支付方式：_______
6. 租金调整
租金调整的条件
因物价上涨或政策调整导致租金成本增加时，租金可进行调整。
租赁期间，如物业维修、升级等导致租金成本增加时，租金可进行调整。
租金调整的计算方法
租金调整计算方法：_______
租金调整的告知义务
租金调整前，甲方应提前_______日通知乙方。
7. 保证金
保证金数额
保证金数额：_______元
保证金交付时间
保证金交付时间：_______
保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
乙方违约，保证金作为违约金扣除相应损失后，剩余部分退还乙方。
8. 物业使用与管理
物业使用范围
乙方在租赁期间仅限于在物业内开展_______业务。
物业管理责任
甲方负责物业的日常管理和维护。
乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理工作。
物业维护与保养
乙方应保持物业的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏责任。
乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和用途。
9. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
乙方违约责任
乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。
乙方擅自改变物业结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
乙方提前终止租赁，应支付_______个月的租金作为违约金。
10. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。