简易个人房屋交易合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
简易个人房屋交易合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房屋基本信息
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收不合格处理
5. 房屋产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
6. 房屋税费承担
税费种类
税费承担方
税费支付时间
7. 房屋附属设施及权利义务
附属设施清单
权利义务说明
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
12. 其他约定事项
其他约定条款
其他约定事项说明
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管方
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
买受人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
2. 房屋基本信息
房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币_______元整（大写：_______）
付款方式：
首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；
尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付；
付款时间：
首付款支付时间：_______年_______月_______日；
尾款支付时间：_______年_______月_______日。
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间：_______年_______月_______日；
房屋验收标准：
房屋结构安全、牢固；
房屋内部设施齐全、功能正常；
房屋外观整洁、无明显损坏；
验收不合格处理：
出卖人应在_______日内对不合格部分进行修复；
修复后，买受人再次进行验收。
5. 房屋产权过户
过户手续：
出卖人提供房屋产权证、身份证等相关证件；
买受人支付过户费用；
过户费用：人民币_______元整；
过户时间：_______年_______月_______日。
6. 房屋税费承担
税费种类：
契税；
营业税；
个人所得税；
税费承担方：
契税：由买受人承担；
营业税：由出卖人承担；
个人所得税：由买受人承担；
税费支付时间：_______年_______月_______日。
7. 房屋附属设施及权利义务
附属设施清单：
空调；
洗衣机；
冰箱；
燃气灶；
权利义务说明：
附属设施随房屋一并转让；
买受人享有附属设施的使用权；
出卖人承担附属设施的维修责任。
8. 违约责任
违约情形
出卖人未按约定时间交付房屋；
买受人未按约定时间支付房款；
出卖人提供的房屋存在质量问题；
买受人未按约定办理房屋产权过户手续；
违约责任承担
出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付_______元人民币的违约金；
买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖人支付_______元人民币的违约金；
出卖人提供的房屋存在质量问题，应在_______日内修复，修复期间由出卖人承担房屋租赁费用；
买受人未按约定办理房屋产权过户手续，每延迟一日应向出卖人支付_______元人民币的违约金。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
本合同争议解决机构为_______市_______区人民法院。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章；
买受人支付首付款；
合同终止条件
双方协商一致解除合同；
一方违约，守约方有权解除合同。
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
12. 其他约定事项
其他约定条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；
其他约定事项说明
本合同自双方签字盖章之日起生效；
本合同一式两份，双方各执一份。
13. 合同签署
签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：_______
签署人
出卖人（签字）：_______
买受人（签字）：_______
14. 合同份数及保管
合同份数：_______份
合同保管方
出卖人保管_______份；
买受人保管_______份。