繁华商圈店铺租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
繁华商圈店铺租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物基本信息
租赁物名称
租赁物地址
租赁物面积
租赁物结构
租赁物设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
付款时间
逾期付款处理
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知
6. 使用范围及禁止事项
使用范围
禁止事项
7. 维修及保养
维修责任
保养责任
维修费用承担
8. 装修及改动
装修要求
改动申请
装修费用
9. 转租及转借
转租条件
转借条件
转租/转借审批
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 解除合同
解除条件
解除程序
解除后果
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 其他约定
法律适用
通知送达
合同附件
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方法定代表人：_______
出租方联系方式：_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方法定代表人：_______
承租方联系方式：_______
2. 租赁物基本信息
租赁物名称：_______
租赁物地址：_______
详细地址：_______
周边环境描述：_______
租赁物面积：_______平方米
租赁物结构：_______
租赁物设施：_______
3. 租赁期限
租赁起始日期：_______年_______月_______日
租赁结束日期：_______年_______月_______日
租赁期限变更
租赁期限变更需提前_______天书面通知对方
租赁期限变更需双方协商一致
4. 租金及支付方式
租金金额：每月_______元
租金支付方式：_______
银行转账
现金支付
付款时间：每月_______日前
逾期付款处理
逾期付款需支付_______的滞纳金
逾期付款超过_______天，出租方有权解除合同
5. 租金调整
租金调整条件
市场租金波动
政策法规调整
租金调整方式
双方协商调整
由政府指导价调整
租金调整通知
调整通知需提前_______天书面通知对方
6. 使用范围及禁止事项
使用范围：_______
经营_______行业
不得用于_______用途
禁止事项
不得擅自改变租赁物结构
不得擅自改动租赁物设施
不得从事违法活动
8. 装修及改动
装修要求
承租方进行装修需符合城市规划、消防和安全标准
装修方案需提前_______天提交出租方审批
装修期间，承租方应采取必要的安全措施
改动申请
承租方如需对租赁物进行改动，需提前_______天书面通知出租方
改动申请需包括改动原因、具体方案及所需费用
装修费用
装修费用由承租方承担
装修完成后，承租方需将租赁物恢复至原状
9. 转租及转借
转租条件
承租方需提前_______天书面通知出租方
转租对象需符合出租方要求
转借条件
承租方需提前_______天书面通知出租方
转借对象需经出租方同意
转租/转借审批
出租方有权在_______天内决定是否同意转租/转借申请
如出租方不同意，承租方需承担由此产生的损失
10. 违约责任
违约情形
未按时支付租金
擅自改变租赁物结构或设施
从事违法活动
违约责任承担
承租方应承担违约责任
承租方需赔偿出租方因此遭受的损失
违约金计算
违约金按_______计算
违约金最高不超过_______元
11. 解除合同
解除条件
租赁期限届满
双方协商一致
承租方严重违约
租赁物发生不可抗力导致无法继续使用
解除程序
解除合同需提前_______天书面通知对方
解除合同需双方签字确认
解除后果
租赁关系终止
承租方应将租赁物恢复至原状
12. 争议解决
争议解决方式
优先协商解决
协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁
争议解决机构