续租合同范本零售店铺3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
续租合同范本零售店铺
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁双方名称
. 法定代表人或负责人
. 联系方式
2. 租赁物基本信息
. 店铺名称
. 店铺地址
. 店铺面积
. 店铺用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁续租期限
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 租金调整
. 租金调整条件
. 租金调整频率
. 租金调整计算方式
6. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
7. 使用要求
. 店铺使用范围
. 店铺装修要求
. 店铺维护责任
8. 附属设施及设备
. 附属设施清单
. 设备清单
. 设备使用及维护责任
9. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约金计算
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
12. 其他约定事项
. 不可抗力条款
. 通知方式
. 合同附件
13. 合同生效
. 合同生效条件
. 合同生效时间
. 合同备案
14. 合同签署及生效日期
. 合同签署日期
. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 租赁方名称：公司
. 法定代表人或负责人：
. 承租方名称：YY个体工商户
. 法定代表人或负责人：
2. 租赁物基本信息
. 店铺名称：购物中心店铺
. 店铺地址：市区路号
. 店铺面积：80平方米
. 店铺用途：零售服装
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2023年1月1日
. 租赁终止日期：2024年12月31日
. 租赁续租期限：自2025年1月1日起，续租期限为3年
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币10,000元整
. 租金支付方式：按月支付，每月租金于次月5日前支付至租赁方指定账户
. 租金支付时间：每月5日
5. 租金调整
. 租金调整条件：如市场租金水平变动，租赁方有权在提前一个月通知承租方后，按市场租金水平调整租金
. 租金调整频率：每年调整一次
. 租金调整计算方式：根据市租金指导价及市场租金水平变化情况，按下列公式计算调整后的租金：
调整后租金 = 原租金 × (调整系数)
调整系数 = (调整后市场租金水平 / 调整前市场租金水平)
6. 押金及退还
. 押金金额：人民币20,000元整
. 押金退还条件：合同到期或提前解除合同后，店铺无违约情况，租赁方在扣除合理费用后退还押金
. 押金退还时间：合同到期或提前解除合同后的15个工作日内
7. 使用要求
. 店铺使用范围：仅限于零售服装，不得从事其他经营业务
. 店铺装修要求：装修风格应与购物中心整体风格相协调，装修方案需经租赁方审核批准后方可实施
. 店铺维护责任：承租方负责店铺的日常维护，保持店铺清洁、整洁，并确保店铺设施设备的正常运行
8. 附属设施及设备
. 附属设施清单：
空调系统
供水供电设施
公共卫生间
电梯
消防设施
灭火器
照明设施
. 设备清单：
冷藏展示柜
收银机
打包机
库存货架
办公桌椅
. 设备使用及维护责任：
承租方负责上述设备的正常使用，并承担日常维护保养责任
如设备出现故障，承租方应立即通知租赁方，租赁方应及时维修或更换
租赁期满或合同解除时，承租方需将设备完好无损地移交给租赁方
9. 违约责任
. 违约情形：
未按时支付租金
违反店铺使用范围
损坏租赁物或附属设施
未履行合同约定的其他义务
. 违约责任承担：
出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失
如因违约行为导致租赁方遭受损失的，承租方应赔偿租赁方因此遭受的全部损失
. 违约金计算：
违约金按每日租金的2%计算，从违约之日起至实际履行之日止
10. 争议解决
. 争议解决方式：
双方应友好协商解决合同争议
协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
. 争议解决机构：
市仲裁委员会
. 争议解决程序：
仲裁程序按市仲裁委员会的仲裁规则执行
11. 合同解除
. 合同解除条件：
双方协商一致解除合同
出现不可抗力致使合同无法履行
一方严重违约，另一方有权解除合同
. 合同解除程序：
解除合同应提前30日书面通知对方
双方应就合同解除后的事宜进行协商，包括租金结算、设备退还等
. 合同解除后的处理：
租赁期满或合同解除后，承租方应将店铺及附属设施、设备完好无损地移交给租赁方
租赁方应在扣除合理费用后退还承租方押金
12. 其他约定事项
. 不可抗力条款：
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同期限相应顺延
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等
. 通知方式：
双方通过书面形式进行通知，以挂号信或特快专递方式送达对方地址
. 合同附件：