2025年度安全环保住宅租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度安全环保住宅租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（出租方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2. 乙方（承租方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3. 其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景：
本合同依据我国相关法律法规，为规范安全环保住宅租赁行为，保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
目的：
三、定义与解释
专业术语：
本合同中涉及的专业术语如下：
（2）租赁期限：指甲乙双方约定租赁住宅的时间段。
（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。
关键词解释：
（1）安全：指住宅在建筑、设施、设备等方面符合国家安全标准，无安全隐患。
（2）环保：指住宅在建筑材料、装修材料、生活用品等方面符合国家环保标准，无环境污染。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（2）甲方有权对租赁住宅进行合理管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。
（3）甲方有义务确保租赁住宅符合安全环保标准，保障乙方居住安全。
乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁住宅，享受安全环保的居住环境。
（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，按时缴纳相关费用。
（3）乙方有义务爱护租赁住宅，不得擅自改变住宅结构、设施设备等。
（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得在住宅内从事违法活动。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同履行地点：
租赁住宅地址：________________
合同履行方式：
（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。
（2）甲乙双方应按照国家相关法律法规，共同维护租赁住宅的安全环保。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件：
（1）租赁期限届满，本合同自然终止。
（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。
终止程序：
（1）租赁期限届满或提前终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。
（2）因提前终止，甲乙双方应协商确定剩余租金的支付方式。
终止后果：
（1）租赁期限届满或提前终止后，乙方应将租赁住宅恢复原状，并退还给甲方。
（2）因提前终止，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。
七、费用与支付
费用构成：
（1）租金：乙方按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应如数退还。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。
（4）其他费用：如水、电、燃气、网络等日常使用费用，由乙方自行承担。
支付方式：
（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付。
支付时间：
（1）租金：乙方应在每月的约定支付日前，将租金支付至甲方指定账户。
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。
（3）物业管理费：乙方应在每月的物业管理费缴纳日前，向物业管理处支付。
支付条款：
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。
（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
八、违约责任
甲方违约：
若甲方未能按照合同约定提供符合安全环保标准的住宅，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）退还乙方已支付的费用。
（2）赔偿乙方因此遭受的损失。
（3）支付违约金。
乙方违约：
若乙方未能按照合同约定支付费用，或违反合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付滞纳金。
（2）赔偿甲方因此遭受的损失。
（3）承担违约金。
赔偿金额和方式：
违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容：
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。
保密期限：
保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的____年。
保密履行方式：
（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：政策变动、政府命令等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。
不可抗力实例：
地震、洪水、战争、政府命令等。
十一、争议解决
协商解决：
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。
（2）若甲方同意乙方转让，乙方应将转让事宜通知甲方，并经甲方书面同意。
不得转让的情形：
（1）涉及国家安全、社会稳定的。
（2）涉及他人合法权益的。
（3）法律、行政法规禁止转让的。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对租赁住宅的占有权、使用权、收益权。
（2）乙方保留在租赁期间内，按照合同约定使用租赁住宅的权利。
特殊权力保留：
（1）甲方保留在租赁期间内，对租赁住宅进行合理维修、保养的权利。
（2）乙方保留在租赁期间内，因正常使用住宅而产生的合理费用。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致。
（2）修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力：
修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项：