会计师事务所办公大厦合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
会计师事务所办公大厦合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2. 乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3. 其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
背景和目的
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在会计师事务所办公大厦建设过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）会计师事务所办公大厦：指为会计师事务所提供办公场所的建筑；
（2）设计、施工、监理：指对会计师事务所办公大厦进行规划设计、施工建设、监督管理等活动；
（3）合同工期：指本合同约定的设计、施工、监理等活动的完成期限。
关键词解释
（1）甲方：指委托乙方进行会计师事务所办公大厦设计、施工、监理的当事人；
（2）乙方：指接受甲方委托，负责会计师事务所办公大厦设计、施工、监理的当事人；
（3）监理单位：指负责对会计师事务所办公大厦建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的单位。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计、施工、监理等任务；
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；
（3）甲方应按照合同约定支付乙方设计、施工、监理等费用；
（4）甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，完成设计、施工、监理等任务；
（2）乙方应确保设计、施工、监理等活动的质量、进度和安全；
（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供相关资料和报告；
（4）乙方应遵守国家有关法律法规，履行相关社会责任。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的设计、施工、监理等活动的完成期限为__________年。
合同履行地点
本合同约定的设计、施工、监理等活动的履行地点为：__________。
合同履行方式
（1）设计：乙方应在合同约定的期限内完成会计师事务所办公大厦的设计工作，并提交设计图纸及相关资料；
（2）施工：乙方应在合同约定的期限内完成会计师事务所办公大厦的施工工作，并确保工程质量、进度和安全；
（3）监理：监理单位应在合同约定的期限内对会计师事务所办公大厦的建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的设计、施工、监理等任务完成；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；
（2）双方在接到终止合同通知后，应尽快协商确定终止合同的有关事宜；
（3）终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的工程交付甲方；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项；
（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括初步设计、详细设计、施工图设计等费用；
（2）施工费：包括材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等；
（3）监理费：包括监理服务费、监理人员费用、监理设备费用等；
（4）其他费用：包括合同约定外的其他相关费用。
支付方式
（1）设计费：在初步设计完成后支付总额的30%；
（2）施工费：在施工过程中，根据工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的费用；
（3）监理费：在监理服务开始时支付总额的20%，剩余80%在监理服务结束后支付；
（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。
支付时间
（1）设计费：在初步设计完成后____个工作日内支付；
（2）施工费：按照工程进度，每个支付节点后____个工作日内支付；
（3）监理费：在监理服务开始时____个工作日内支付，剩余款项在监理服务结束后____个工作日内支付；
（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。
支付条款
（1）甲方应按照支付时间向乙方支付相应费用；
（2）乙方应在收到甲方支付后出具相应的发票；
（3）甲方在支付费用时，应确保支付金额准确无误；
（4）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成设计、施工、监理等任务的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
九、保密条款
保密内容
（1）甲方和乙方的商业秘密；
（2）会计师事务所办公大厦的设计图纸、施工方案等；
（3）合同履行过程中的其他商业秘密。
保密期限
本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件；
（3）政府行为导致合同无法履行。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；
（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；
（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
不可抗力实例
（1）地震导致施工无法进行；
（2）政府政策调整导致项目停工。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）甲方因自身原因无法履行合同；
（2）乙方因自身原因无法履行合同；
（3）合同约定的其他不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；
（2）未经对方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。
特殊权力保留