北京市装修项目终止合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市装修项目终止合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方名称）
地址：（如有，请填写相关方地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
本合同旨在明确甲乙双方在北京市装修项目中的权利、义务、责任及违约责任，确保装修项目的顺利进行，并在项目终止时明确双方的责任与赔偿。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修项目：指甲方委托乙方进行室内外装修、装饰、维修、改造等工程项目。
（2）装修合同：指甲乙双方就装修项目所签订的具有法律效力的协议。
（3）终止合同：指甲乙双方在装修项目进行过程中，因特定原因提前结束装修项目的协议。
关键词解释
（1）甲方：指本合同中委托乙方进行装修项目的单位或个人。
（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，进行装修项目的单位或个人。
（3）装修进度：指装修项目从开工到完工的时间节点及具体完成情况。
（4）终止费用：指因终止装修项目而产生的相关费用，包括但不限于乙方已发生的工程费用、材料费用、人工费用等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修项目。
（2）甲方有权对乙方在装修过程中的施工质量、进度进行监督。
（3）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出变更装修项目的要求。
（4）甲方有义务按照合同约定，按时支付乙方装修款项。
（5）甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付装修款项。
（2）乙方有权在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更装修项目的要求。
（3）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成装修项目。
（4）乙方有义务为甲方提供优质的装修服务，确保施工质量。
（5）乙方有义务遵守国家法律法规、行业规范及甲方的相关规定。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（请填写具体期限）。
合同履行地点
本合同装修项目履行地点为：北京市（请填写具体地址）。
合同履行方式
甲方委托乙方按照合同约定，进行装修项目的施工、监理、验收等工作。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）因不可抗力导致装修项目无法继续进行；
（2）甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致意见；
（3）装修项目已完成或部分完成，经双方协商一致同意终止。
终止程序
（1）任何一方要求终止合同，应提前（请填写具体期限）书面通知对方；
（2）双方应就终止合同的原因、终止费用等进行协商；
（3）协商一致后，双方应签署终止合同协议。
终止后果
（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；
（2）双方应按照合同约定，结算终止费用；
（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务及责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；
（2）设计费用：包括设计方案费、图纸费等；
（3）管理费用：包括项目管理费、协调费等；
（4）其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）进度款：装修过程中，甲方应按照乙方提交的进度款申请，在确认工程进度达到约定节点后支付；
（3）尾款：装修项目完成后，甲方应在验收合格后支付剩余的70%作为尾款。
支付时间
（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；
（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付；
（3）尾款：装修项目验收合格后10个工作日内支付。
支付条款
甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：
（1）开户行：（请填写开户行名称）
（2）账户名称：（请填写账户名称）
（3）账号：（请填写账号）
（4）开户行地址：（请填写开户行地址）
八、违约责任
甲方违约
若甲方未能按照合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五，自应付款项到期之日起计算。
乙方违约
若乙方未能按照合同约定完成装修项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自应完成工程之日起计算。
赔偿金额和方式
若任何一方违约，对方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为银行转账。
九、保密条款
保密内容
（1）甲方和乙方的商业秘密；
（2）装修项目的具体内容、进度、费用等；
（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。
保密期限
本合同中的保密期限自合同签订之日起计算，期限为（请填写具体期限）。
保密履行方式
双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）自然灾害；
（2）政府行为；
（3）社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。
不可抗力实例
（1）地震；
（2）洪水；
（3）战争；
（4）政府政策调整。
十一、争议解决
协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：由双方共同选择的第三方调解机构进行调解；
（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁；
（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形